価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区代官町17-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,206 万円 57.25m²の部屋
〜3,511 万円 72.71m²の部屋
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,206万円 57.25m²の部屋 39万円 / m²
〜3,511万円 72.71m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ代官町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3,180万円 | 66.98m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,690万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,790万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,890万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 2,990万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,090万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,980万円 | 66.98m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,580万円 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2,480万円 | 57.25m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 2,620万円 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2,580万円 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,206万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.68万円 57.25m²の部屋
〜14.21万円 72.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ライオンズシティ代官町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズシティ代官町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町17-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】葵小学校・あずま中学校
【外観】駐車所の空きはご確認いたします。
【外観】駐輪場は一階にあります
【外観】エレベーターは1基です。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】桜通線 高岳駅 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】JR中央線 千種駅名古屋市営地下鉄の東山線の乗り入れ、接続駅です。 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】名古屋市立葵小学校教育目標「互いに協力し、すすんで講堂や学習のできる心身ともに調和のとれた、たくましい児童の育成をはかる。」 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】名古屋市立あずま中学校校訓：自主 創造 友愛 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】マックスバリュ代官店24時間営業 徒歩 約2分（約130m）
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店24時間営業 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】名古屋代官郵便局 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】名古屋市 東区役所開庁時間：午前8時45分～午後5時15分休業日：土曜日・日曜日・祝休日・12月29日～1月3日 約700m
【周辺】明星幼稚園こころ うごかす まいにちひとり一人が かがやく ようちえん. 徒歩 約3分（約210m）
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ代官町 | 1,508万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市東区代官町17-23 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティコーポ代官 | 1,401万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市東区代官町32-20 |
1992年12月（築32年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション横代官 | 2,149万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市東区代官町18-17 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全23戸 |
| ライオンズシティ高岳 | 1,767万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目2-18 |
1993年1月（築32年） 地上13階 / 全25戸 |
| Progress泉 | 707万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズシティ泉 | 629万円 〜 4,911万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-5 |
1993年6月（築31年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション建中寺公園 | 2,652万円 〜 4,255万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-33 |
1995年7月（築29年） 地上14階 / 全30戸 |
| プリンセス泉 | 607万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-4 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴェルデ葵 | 1,175万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-25 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレース川村 | 2,043万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目11-4 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ドミールイースト | 886万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目22-38 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンハイツ徳川 | 1,111万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目608 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハウス橦木町 | 2,196万円 〜 3,274万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目13 |
1995年10月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| アメニティー泉 | 711万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-20 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| ケルン白壁 | 2,046万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| 白壁パーク・ホームズ | 2,453万円 〜 3,827万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目30 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全59戸 |
| サンライフ赤塚 | 768万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ランドハウスチクサステーション | 894万円 〜 7,747万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目19-3 |
1995年10月（築29年） 地上9階 / 全45戸 |
| リアライズ新栄I | 1,049万円 〜 2,856万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション徳川 | 464万円 〜 3,966万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目507 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| アルカディアハウスイズミ | 1,081万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-26 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全14戸 |
| リアライズ新栄2 | 712万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| ムツミ・2 | 841万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目44 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン徳川 | 2,144万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市東区山口町15-8 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全23戸 |
| ラルゴ白壁 | 2,359万円 〜 3,342万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目13 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユーハウス新栄西館 | 2,741万円 〜 3,530万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-5 |
1996年6月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| ケーエム泉 | 983万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-17 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全36戸 |
| ユーハウス新栄-東館 | 2,282万円 〜 4,058万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-8 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ新栄 | 990万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-21 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション新栄第2 | 427万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-4 |
1992年12月（築32年） 地上12階 / 全46戸 |
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