愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,666 万円 40m²の部屋
〜2,003 万円 40.3m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,666万円 （42万円 / m²） 40m²の部屋
〜2,003万円 （50万円 / m²） 40.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市東区新出来)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,712万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,592万円 | 93.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,440万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,666万円 |
| 4年後(築25年) | 93.0％ | 1,549万円 |
| 9年後(築30年) | 84.1％ | 1,401万円 |
このマンションと、名古屋市東区新出来の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,666万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
プロスペリテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,666万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.14万円 / 月 40.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペリテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペリテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クロサスレジデンス徳川園 | 1,562万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| クラウザン徳川 | 1,083万円 〜 6,280万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-12 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントレイクセレブ徳川 | 1,627万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-2 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ドムス徳川園 | 3,757万円 〜 5,550万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランコート徳川園 | 2,940万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全30戸 |
| メルヴェイユ徳川 | 2,608万円 〜 5,420万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,745万円 〜 4,918万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブラ筒井 | 1,067万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目6-11 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| マークススクエア | 2,232万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目2-16 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| ロイヤルアーク東徳川 | 2,616万円 〜 3,702万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| ELSASENTIRTSUTSUI | 1,829万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-7 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| プロビデンス筒井 | 1,538万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-6 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,148万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| CASSIA旭丘 | 3,157万円 〜 4,364万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| グレイス大曽根 | 1,096万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ドルフィン千種 | 1,478万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町20-19 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| サーラステージ古出来町 | 2,223万円 〜 3,320万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全25戸 |
| オレンジスクエア | 1,726万円 〜 4,166万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目11-13 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジディア徳川 | 2,686万円 〜 4,585万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全27戸 |
| グランドゥール古出来 | 1,240万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| モアグレース筒井 | 3,667万円 〜 4,528万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目21-7 |
2005年6月（築21年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ東徳川 | 2,578万円 〜 3,742万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ワイズタワー徳川 | 1,157万円 〜 3,182万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全33戸 |
| シーム・ドエル筒井 | 1,338万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-25 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全60戸 |
| DIO | 2,323万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全13戸 |
| シテイライフ今池北 | 1,095万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町19-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ローレルコート徳川 | 2,847万円 〜 4,541万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| プラウド千種内山公園 | 3,741万円 〜 4,910万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ東白壁 | 2,505万円 〜 4,465万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全31戸 |
| クレサス代官.m | 1,008万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロスペリテ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/10
1LDK 2階
2/10
1LDK 3階
3/10
1LDK 3階
4/10
1LDK 4階
5/10
1LDK 5階
6/10
1LDK 6階
7/10
1LDK 7階
8/10
1LDK 8階
9/10
1LDK 8階
10/10| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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