この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,688 万円 51.1m²の部屋
〜2,790 万円 62.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,688万円 51.1m²の部屋 33万円 / m²
〜2,790万円 62.14m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区白壁)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区白壁 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,594万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,390万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,688万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,556万円 | 92.1％ |
このマンションと、名古屋市東区白壁の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,688万円 (51.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.52万円 51.1m²の部屋
〜10.42万円 62.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大成レジデンス白壁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98% 、 2年前→1年前：3.30% 、 1年前→今年：0.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大成レジデンス白壁 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】D－MARKET白壁店 徒歩8分。 580m
【周辺】白壁フランテ 徒歩11分。 810m
【周辺】ローソン北区清水一丁目店 徒歩6分。 430m
【周辺】ファミリーマート明和高校前店 徒歩7分。 560m
【周辺】スギ薬局清水口店 徒歩4分。 310m
【周辺】東急ハンズANNEX店 徒歩24分。 1850m
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイナース白壁 | 2,289万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-15 |
1996年8月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| ペルル白壁 | 2,206万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-2 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| ファーニス白壁 | 2,360万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目8-6 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| エスポワール名古屋 | 695万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-2 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| ファヴォール白壁 | 2,809万円 〜 4,433万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目93 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全36戸 |
| シティコーポ清水 | 2,388万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市北区清水1丁目19-8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| 主税町シティハウス | 3,027万円 〜 5,937万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目38 |
2000年1月（築25年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンマンションアトレ清水 | 2,572万円 〜 3,341万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-7 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハッピーヒル | 829万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目11-22 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| PARADISO白壁 | 1,868万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目39 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| シュロス東白壁 | 2,304万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月（築25年） 地上14階 / 全26戸 |
| S-FLAT | 834万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目16-13 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレシアスコート山吹 | 3,218万円 〜 5,485万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2 |
2000年7月（築24年） 地上13階 / 全23戸 |
| チャング3泉 | 2,630万円 〜 3,751万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-3 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランビル泉 | 1,026万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-18 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライジング泉 | 1,073万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-3 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| フォルサ泉 | 1,577万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-17 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション飯田町 | 705万円 〜 3,471万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-1 |
1997年8月（築27年） 地上13階 / 全29戸 |
| プロビデンス泉1 | 867万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-25 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ステージ橦木 | 889万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 |
1999年9月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| サウスパーク泉 | 993万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-13 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全15戸 |
| クレスト泉 | 874万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-27 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハウス10.8泉 | 1,277万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-12 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| ケイズイズミ | 1,234万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目10-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| 野村ステイツ橦木町南 | 2,461万円 〜 4,668万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-6 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全62戸 |
| スカイハイツ高岳 | 3,687万円 〜 5,956万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランドール泉 | 2,983万円 〜 4,237万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-28 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| 久屋公園アイリス | 3,181万円 〜 4,408万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-16 |
1999年8月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ユーハウス第2徳川 | 1,399万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| プライムレジデンス徳川 | 2,100万円 〜 5,836万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
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