この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区白壁2丁目20-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,330 万円 33.57m²の部屋
〜2,527 万円 48.49m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アヴニール白壁の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
33.57m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
48.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,330万円33.57m²の部屋40万円 / m²
〜2,527万円48.49m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区白壁)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区白壁 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,068万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,932万円 | 93.4% |
築25年(9年後) | 1,761万円 | 85.1% |
築30年(14年後) | 1,589万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,330万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,242万円 | 93.4% |
9年後(築25年) | 1,132万円 | 85.1% |
14年後(築30年) | 1,022万円 | 76.8% |
このマンションと、名古屋市東区白壁の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (33.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,330万円 |
買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.78万円33.57m²の部屋
〜10.82万円48.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アヴニール白壁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.13% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市東区白壁に建てられているアヴニール白壁は、4階建てのマンションです。RC構造となっており、2008年11月に竣工しました。最寄駅は名鉄瀬戸線が利用できる東大手駅で、歩いて約5分の場所にあります。周辺エリアには、愛知県立明和高等学校や名古屋医療センター、深田街園などが存在します。なお、大津通・名古屋高速1号楠線といった道路が通っています。
マンション名称 | アヴニール白壁 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目20-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマナカ清水店 徒歩17分。 1340m
【周辺】白壁フランテ 徒歩17分。 1300m
【周辺】ローソン北区柳原店 徒歩6分。 470m
【周辺】スギ薬局清水口店 徒歩6分。 460m
【周辺】ファミリーマート明和高校前店 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークアクシス白壁 | 1,067万円 〜 3,830万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目14-27 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全86戸 |
フィルストン白壁 | 1,235万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目2-20 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モデュロール名城公園 | 886万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市北区柳原4丁目7-23 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全39戸 |
アゲート白壁 | 723万円 〜 2,355万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-2 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス栴檀 | 1,354万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目8-1 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
RESIDIA白壁 | 904万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目47-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全70戸 |
プレティナレジデンス橦木町 | 3,625万円 〜 5,082万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目30 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全26戸 |
プレサンス泉シティアーク | 1,048万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全92戸 |
BPRレジデンス久屋大通公園 | 1,377万円 〜 9,257万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-30 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全78戸 |
サンステージイズミ | 1,632万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-32 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
エスポアール泉 | 1,301万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-10 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全72戸 |
ライブコート泉 | 1,316万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-5 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全87戸 |
プレサンス泉アーバンゲート | 976万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-7 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全80戸 |
プレサンス泉セントマーク | 979万円 〜 4,903万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-23 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全126戸 |
レクシード泉 | 1,284万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-17 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
Park黒川 | 891万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-12 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
レジディア久屋大通 | 1,222万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-18 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全57戸 |
RaffleIZUMI | 1,818万円 〜 4,989万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-32 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全8戸 |
ライオンズ名城公園レジデンス | 3,258万円 〜 5,082万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全39戸 |
ラッフィナート黒川 | 2,608万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ViareBagus | 1,154万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-17 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全23戸 |
プログレスイズミ | 2,352万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-26 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
フローラルコート泉 | 3,139万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-28 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全12戸 |
P-SQUAREShumoku | 1,943万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目51 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全30戸 |
ラ・ルーシュ泉 | 1,158万円 〜 3,286万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-24 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全43戸 |
プライムメイツ泉 | 2,625万円 〜 5,017万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-2 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
IZUMI1 | 1,989万円 〜 9,674万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-7 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
クレジデンス黒川 | 922万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目53-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
グランデージ泉 | 2,365万円 〜 4,510万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目9-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
グラマシー城見通 | 1,463万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目9-3 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全47戸 |
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