ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市東区ジェネラス橦木町

ジェネラス橦木町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,276 万円 72.02m²の部屋

2,951 万円 72.02m²の部屋

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ジェネラス橦木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェネラス橦木町の売却に強い不動産会社 7社

ジェネラス橦木町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェネラス橦木町から近い順に表示しています

株式会社I property
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

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  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ジェネラス橦木町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,276万円72.02m²の部屋32万円 / m²

2,951万円72.02m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区橦木町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市東区橦木町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 3,592万円 100%
築25年(1年後) 3,527万円 98.2%
築30年(6年後) 3,190万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,276万円 100%
1年後(築25年) 2,235万円 98.2%
6年後(築30年) 2,021万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区橦木町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,276万円 (72.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェネラス橦木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 72.02m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
2,340万円 72.02m² 3LDK / 2階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,276万円
買取 1,366万円 〜 1,821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェネラス橦木町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.41万円72.02m²の部屋

12.79万円72.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
高岳駅 (名古屋市営桜通線)
13

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ジェネラス橦木町周辺の中古マンション価格推移情報

ジェネラス橦木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:0.60%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ジェネラス橦木町
所在地 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2000年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ジェネラス橦木町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントクレスト橦木 2,659万円 〜 3,423万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ステージ橦木 887万円 〜 2,004万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全32戸
スターブル橦木 2,601万円 〜 3,409万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目68 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全10戸
ユーハウス第2徳川 1,396万円 〜 2,092万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 1999年5月(築26年)
地上14階 / 全41戸
ユニーブル代官町 2,652万円 〜 4,067万円 愛知県名古屋市東区代官町2-1 1999年1月(築26年)
地上15階 / 全34戸
プレシアスコート山吹 3,211万円 〜 5,492万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2 2000年7月(築25年)
地上13階 / 全23戸
グランデ・泉 946万円 〜 1,508万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-11 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全20戸
スターハイム徳川2 930万円 〜 1,388万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全14戸
ステイツ代官町 2,933万円 〜 4,238万円 愛知県名古屋市東区代官町15-19 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全25戸
シュロス東白壁 2,300万円 〜 3,311万円 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全40戸
サムティイースト白壁 2,461万円 〜 3,482万円 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 2002年10月(築22年)
地上12階 / 全21戸
白壁セリーシアビズミーム 1,365万円 〜 3,329万円 愛知県名古屋市東区白壁4丁目44 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
フォルサ泉 1,574万円 〜 2,102万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-17 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ハウス10.8泉 1,276万円 〜 3,590万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-12 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全35戸
アルファパル東白壁 1,706万円 〜 2,351万円 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
プライムレジデンス徳川 2,100万円 〜 5,930万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 1998年12月(築26年)
地上9階 / 全16戸
シャトー白壁 2,026万円 〜 2,711万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目23-15 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ラフィーネ泉 1,873万円 〜 2,521万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-15 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全14戸
スカイハイツ高岳 3,680万円 〜 5,965万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26 2000年8月(築25年)
地上15階 / 全42戸
ヴィアーレジュエリー 2,132万円 〜 6,992万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全18戸
サンパティーク東片端 1,196万円 〜 1,656万円 愛知県名古屋市東区東片端町50 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全55戸
サウスパーク泉 992万円 〜 1,325万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-13 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全15戸
泉2000 1,562万円 〜 3,355万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-13 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全6戸
ユーハウス代官町2 2,676万円 〜 3,229万円 愛知県名古屋市東区代官町11-10 2002年5月(築23年)
地上11階 / 全20戸
サンハウス徳川 2,426万円 〜 3,945万円 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全42戸
YOSHIX代官町 1,257万円 〜 1,726万円 愛知県名古屋市東区代官町35-7 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全24戸
プロビデンス泉3 1,031万円 〜 1,886万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目27-12 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全14戸
アネックス徳川西 968万円 〜 2,129万円 愛知県名古屋市東区山口町3-6 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全32戸
サンメゾン芳野 1,957万円 〜 2,866万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全10戸
リュミエール泉 2,843万円 〜 5,225万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-1 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ジェネラス橦木町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェネラス橦木町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェネラス橦木町の売り時ですか?
ジェネラス橦木町がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、2年前→1年前:5.08%、1年前→今年:0.60%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日