愛知県名古屋市東区大松町8-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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3/3ダイアパレス徳川南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス徳川南の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,000万円 （30万円 / m²） 67.35m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区大松町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,290万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,246万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,000万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,962万円 |
このマンションと、名古屋市東区大松町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,000万円 (67.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
ダイアパレス徳川南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス徳川南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 67.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年10月 |
| 1,990万円 | 67.35m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,000万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.96万円 / 月 67.35m²の部屋
〜
13.28万円 / 月 67.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス徳川南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス徳川南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 67.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 67.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレーユベルテ東徳川 | 3,180万円 〜 3,881万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町1丁目3 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| グレイス千種 | 2,489万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町1-10 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| 第2酒井グリーンハイツ | 2,201万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目75-3 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全28戸 |
| ファミール黒門町 | 2,495万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町103-2 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| メルベーユ神田 | 1,991万円 〜 2,613万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町1-6 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランパス豊年 | 1,161万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町20-13 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンシャインヴィレッジ新出来 | 1,266万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-37 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| パラッツオヨシダ | 2,141万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目1-26 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ムツミ・2 | 882万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目44 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイセイハイツ2 | 849万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハイム旭丘 | 1,435万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目10-11 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| ユーハウス車道 | 2,592万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市東区車道町3丁目21-2 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三井農林徳川園ハイツ | 2,991万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1010 |
1995年3月（築31年） 地上13階 / 全23戸 |
| エクセルコジマ | 825万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目34-25 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセルコジマ2 | 915万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目34-25 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセレント21 | 932万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2605 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全62戸 |
| イトーピア徳川園 | 2,088万円 〜 3,140万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| カンテ徳川 | 518万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2604-2 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| インフィニティ今池 | 920万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目5-14 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミールイースト | 937万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目22-38 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| 千種レックスマンション | 1,797万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-8 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| グランヴィア徳川 | 770万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町31-17 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ徳川 | 911万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目608 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| エランビタール今池 | 937万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-21 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾンアルフィニ | 1,590万円 〜 4,153万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目5-7 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| 旭丘ハイツ | 2,031万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1705 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティ・ライフ徳川園 | 2,611万円 〜 3,257万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| パークハイツみしま2 | 801万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| ジュネス今池 | 676万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目3-19 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤和徳川ホームズ | 3,169万円 〜 3,823万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新出来 | 385万円 〜 594万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目1-7 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス代官町 | 3,234万円 〜 6,366万円 | 愛知県名古屋市東区代官町6-22 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| ダイアパレス東白壁イーストヒルA棟 | 1,622万円 〜 2,922万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築38年） 地上8階 / 全120戸 |
| ダイアパレス東白壁サウスヒルB棟 | 2,045万円 〜 3,441万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| ダイアパレス東白壁センターヒルC棟 | 1,308万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築38年） 地上9階 / 全37戸 |
| ダイアパレス東白壁ウエストヒルD棟 | 2,180万円 〜 3,346万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全254戸 |
| ダイアパレス大曽根 | 435万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-9 |
1982年6月（築44年） 地上8階 / 全1戸 |
| ダイアパレス葵 | 842万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-21 |
1982年2月（築44年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2,889万円 〜 4,040万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレス東桜第2 | 1,219万円 〜 2,597万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス東桜 | 749万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栄公園 | 573万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-32 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全47戸 |
| ダイアパレス砂田橋 | 2,430万円 〜 3,795万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| ダイアパレス白壁 | 1,145万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目24-10 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
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|---|---|
| 所在地 |
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|
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|
部屋タイプごとの間取り図
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2/2| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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