愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,483 万円 32m²の部屋
〜2,457 万円 41.1m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,483万円32m²の部屋46万円 / m²
〜2,457万円41.1m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,148万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,962万円 | 91.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,776万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,483万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,355万円 | 91.3％ |
| 10年後(築30年) | 1,226万円 | 82.6％ |
このマンションと、名古屋市東区泉の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,483万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.6万円32m²の部屋
〜9.24万円41.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー泉2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー泉2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.42m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 33.40m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 34.42m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.42m² | 1R / 3階 | 2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.42m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 33.42m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.77m² | 1R / 7階 | 2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.77m² | 1R / 5階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.42m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.42m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 34.42m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.42m² | 1R / 7階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.42m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.40m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 34.42m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 34.42m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 33.40m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 7階 | 2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.10m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.40m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.03m² | 1K / 7階 | 2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 33.42m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.42m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトー泉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー泉2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラル泉 | 1,770万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目12-11 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| y'sIZUMI | 1,463万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-5 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| IVYDAIMEN泉 | 2,043万円 〜 3,974万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-16 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| ANNEX・IZUMI | 1,097万円 〜 4,135万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-4 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| フォンターナ | 2,120万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-10 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| レクシード泉 | 1,300万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-17 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| アウローラ泉'04 | 1,783万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロアール泉 | 1,749万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ノッシングヒル | 1,853万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町3 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| あいさきがけ | 1,608万円 〜 3,039万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-5 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プライムヒルズ | 2,228万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Enchante泉 | 1,418万円 〜 6,478万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-11 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| プレサンス桜通アベニュー | 967万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全87戸 |
| イーエス山吹 | 3,184万円 〜 4,359万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町16-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全13戸 |
| プロビデンス東片端 | 1,458万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町16-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| IZM36 | 1,071万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| レジディア久屋大通 | 1,302万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-18 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全57戸 |
| フェリーシェイズミ | 1,438万円 〜 5,003万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-23 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| 東桜コート | 1,124万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-15 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| 泉アパートメント | 1,383万円 〜 4,408万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-15 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全69戸 |
| セント・レジス泉 | 2,001万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-29 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| シェソワ東桜 | 1,985万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目2-8 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランドメゾン泉パムスガーデン | 3,715万円 〜 7,212万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 |
2004年3月（築21年） 地上17階 / 全129戸 |
| グレイス泉 | 1,486万円 〜 3,989万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-6 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全54戸 |
| ユーレジデンス東桜2 | 1,897万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| フローラルコート泉 | 3,330万円 〜 4,880万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-28 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全12戸 |
| グランドメゾン主税町三丁目 | 7,220万円 〜 9,662万円 | 愛知県名古屋市東区主税町3丁目15-2 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| レジディア泉 | 3,550万円 〜 9,482万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-43 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全122戸 |
| N.S.ZEALIZUMI | 1,699万円 〜 4,995万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-26 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全63戸 |
| スタジオスクエア泉 | 2,148万円 〜 5,176万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-22 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
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