愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,418 万円 42.01m²の部屋
〜8,272 万円 85.25m²の部屋
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大手不動産会社で20年以上の実績
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大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
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店舗外観
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お客様のご要望に適切にお応えします
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,418万円42.01m²の部屋81万円 / m²
〜8,272万円85.25m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,408万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,335万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,148万円 | 89.2％ |
| 築25年(12年後) | 1,962万円 | 81.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,776万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,418万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,315万円 | 97.0％ |
| 7年後(築20年) | 3,050万円 | 89.2％ |
| 12年後(築25年) | 2,785万円 | 81.5％ |
| 17年後(築30年) | 2,521万円 | 73.7％ |
このマンションと、名古屋市東区泉の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,418万円 (42.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 81万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー名古屋久屋大通公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 61.75m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5,440万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5,590万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 9,000万円 | 83.00m² | 2LDK / 21階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9,500万円 | 83.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 9,000万円 | 83.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3,900万円 | 44.01m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9,380万円 | 85.25m² | 2LDK / 18階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5,980万円 | 61.75m² | 2LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 1億1,700万円 | 83.26m² | 2LDK / 26階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 9,000万円 | 83.26m² | 3LDK / 21階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7,500万円 | 76.64m² | 3LDK / 16階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,870万円 | 44.01m² | 1LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7,800万円 | 76.64m² | 3LDK / 16階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4,590万円 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3,690万円 | 44.01m² | 1LDK / 15階 | 2017年8月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,418万円 |
| 買取 | 2,051万円 〜 2,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.86万円42.01m²の部屋
〜30.75万円85.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティタワー名古屋久屋大通公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー名古屋久屋大通公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 44.01m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 22万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 28階 | 2024年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 23階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 22万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 23階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 28.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 23階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 22.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 20階 | 2024年3月 |
| 23万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 32万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年10月 |
| 36万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 20万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 30万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 27階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 44.01m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 22万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 30万円 / 月 | 80.15m² | 2LDK / 25階 | 2021年8月 |
| 15万円 / 月 | 44.01m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 18万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 15万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 27万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 16階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 16万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 14階 | 2021年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 54.69m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 30万円 / 月 | 80.15m² | 3LDK / 19階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 30万円 / 月 | 83.26m² | 3LDK / 20階 | 2020年9月 |
| 19万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 16階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 35万円 / 月 | 76.64m² | 2LDK / 27階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 30万円 / 月 | 83.26m² | 3LDK / 20階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 19万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 16階 | 2020年3月 |
| 28.5万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 23階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 30万円 / 月 | 83.26m² | 3LDK / 20階 | 2019年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 61.75m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 19万円 / 月 | 61.75m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 15万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 30万円 / 月 | 80.15m² | 3LDK / 19階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 14万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 19万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 18万円 / 月 | 54.69m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 18.6万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 14万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 17万円 / 月 | 54.69m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 35万円 / 月 | 85.25m² | 2LDK / 28階 | 2017年8月〜2017年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シティタワー名古屋久屋大通公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティタワー名古屋久屋大通公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 |
| 交通 |
|
【外観】スタイリッシュな外観 お洒落なショップやレストランが多く人気の街
【エントランス】正面玄関
【エントランス】緑に彩られ季節を感じるアプローチ
【エントランス】エントランス内にはコンシェルジュサービス・宅配ボックスなど充実した共用設備（ダブルオートロック）
【エントランス】セキュリティーに配慮したセカンドオートロック
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）。3段式の機械式の駐車場です。地下駐車場ではないので、地下に雨水がたまって車がダメになることがないので安心です。
【周辺】ファミリーマート店
【周辺】新しくショップがオープンした久屋大通パーク
【周辺】三越名古屋店も徒歩圏内です
【周辺】セントラルパークとオアシス21
【周辺】ナンゴヤキッチュエビオ(スーパー）
【周辺】地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅
【周辺】ドラッグストアコクミン
【周辺】中日病院ほか総合病院が多いエリアです
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上31階建 | 総戸数 | 231戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー久屋大通 | 5,711万円 〜 9,861万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年1月（築12年） 地上22階 / 全84戸 |
| アモンフォンテーヌ | 2,206万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-28 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| プルミエイムーブル | 2,480万円 〜 7,639万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| ローレルコート泉 | 2,949万円 〜 8,398万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2010年12月（築14年） 地上15階 / 全65戸 |
| Blancasa久屋大通 | 2,853万円 〜 8,421万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,362万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年12月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 3,481万円 〜 5,062万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
2014年5月（築11年） 地上18階 / 全68戸 |
| ローレルアイ久屋大通 | 2,289万円 〜 4,336万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| スカイゲート主税町 | 1,455万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| フローラル泉2 | 2,374万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,440万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| ランドハウス泉 | 2,553万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 |
2012年12月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ローレルコート久屋大通 | 3,195万円 〜 5,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目11-14 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンス桜通グレイス | 1,118万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| OIKOS | 1,691万円 〜 7,872万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| 橦木町ゼルクハウス | 4,550万円 〜 6,911万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町2丁目15 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| MATRIX38 | 4,109万円 〜 5,303万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス高岳 | 4,053万円 〜 6,239万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-11 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全64戸 |
| プレサンス錦プレミアム | 1,199万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全133戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス3 | 1,190万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全84戸 |
| NexusSakura | 2,144万円 〜 5,383万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-1 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランマスト白壁二丁目 | 1,946万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレミアマルシェ白壁 | 1,971万円 〜 4,882万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全21戸 |
| LacurareIzumi | 2,562万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスティメゾン白壁南 | 4,774万円 〜 6,733万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| 白壁リンクス | 2,107万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-20 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全30戸 |
| シエルブルー栄 | 1,322万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全102戸 |
| C&S橦木 | 3,148万円 〜 4,218万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,119万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| ウイステリア名城 | 1,653万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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