この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区泉1丁目3-29
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,869 万円 40.57m²の部屋
〜3,049 万円 49.79m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
セント・レジス泉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
48.57m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
48.57m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,869万円40.57m²の部屋46万円 / m²
〜3,049万円49.79m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,052万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,941万円 | 94.6% |
築30年(8年後) | 1,752万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,869万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,767万円 | 94.6% |
8年後(築30年) | 1,595万円 | 85.4% |
このマンションと、名古屋市東区泉の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,869万円 (40.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,869万円 |
買取 | 1,122万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.89万円40.57m²の部屋
〜10.67万円49.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セント・レジス泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98% 、 2年前→1年前:3.30% 、 1年前→今年:0.13% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セント・レジス泉 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ名古屋泉一丁目店まで487m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス泉 | 1,385万円 〜 3,879万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全54戸 |
プライムヒルズ | 2,197万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン泉パムスガーデン | 3,722万円 〜 7,230万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 |
2004年3月(築21年) 地上17階 / 全129戸 |
プロビデンス東片端 | 1,470万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町16-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ライジング泉コート2 | 1,881万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-18 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン橦木町 | 2,584万円 〜 5,377万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目22 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全41戸 |
ハートヒルズ久屋大通 | 3,557万円 〜 4,563万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全62戸 |
IZM36 | 1,060万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
Enchante泉 | 1,402万円 〜 6,421万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-11 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全44戸 |
ライオンズシティ久屋 | 4,037万円 〜 8,043万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全31戸 |
フローラル泉 | 1,748万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目12-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
シャトー泉2 | 1,468万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
クレステージ久屋大通り | 3,219万円 〜 4,394万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目18-7 |
2002年9月(築22年) 地上13階 / 全23戸 |
サンパティーク東片端 | 1,198万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町50 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
プレサンス桜通アベニュー | 968万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全87戸 |
東桜コート | 1,112万円 〜 2,850万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-15 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
レジディア久屋大通2 | 2,106万円 〜 1億 1,213万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-22 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全38戸 |
ANNEX・IZUMI | 1,087万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-4 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
オアシス日向 | 1,125万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-5 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全92戸 |
ロアール泉 | 1,717万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アウローラ泉'04 | 1,760万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドメゾン主税町三丁目 | 7,331万円 〜 9,523万円 | 愛知県名古屋市東区主税町3丁目15-2 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
シャンブル白壁 | 1,072万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目1-25 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
イーエス山吹 | 3,139万円 〜 4,312万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町16-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全13戸 |
グランデュール東桜 | 1,719万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-16 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
白壁シティハウス | 1,465万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目18-2 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全51戸 |
泉アパートメント | 1,369万円 〜 4,356万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-15 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全69戸 |
シティハウス久屋大通 | 2,778万円 〜 4,943万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全51戸 |
スターブル橦木 | 2,607万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目68 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
ラフィーネ泉 | 1,876万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-15 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
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