愛知県名古屋市東区葵3丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,428 万円 66.43m²の部屋
〜6,317 万円 99.27m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】敷地内駐車場
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【周辺】地下鉄東山線千種駅 200m
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,428万円 （52万円 / m²） 66.43m²の部屋
〜6,317万円 （64万円 / m²） 99.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,981万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,828万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,428万円 |
| 2年後(築30年) | 96.2％ | 3,297万円 |
このマンションと、名古屋市東区葵の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,428万円 (66.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 57万円 / m² |
野村ステイツ千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ千種が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 66.43m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 4,498万円 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 5,999万円 | 99.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,280万円 | 70.51m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,428万円 |
| 買取 | 2,057万円 〜 2,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.72万円 / 月 66.43m²の部屋
〜
17.12万円 / 月 99.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
野村ステイツ千種の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ千種が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 12階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 13万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 15.2万円 / 月 | 98.88m² | 3LDK / 13階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンアルフィニ | 1,590万円 〜 4,153万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目5-7 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| クレストール住田 | 872万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-24 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グッチハイム葵 | 1,658万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-5 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレル葵 | 697万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-48 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレイシス葵 | 2,111万円 〜 3,592万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-32 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| アゴラ葵 | 794万円 〜 3,545万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-33 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全63戸 |
| ソフィア車道 | 2,853万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目22-24 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| 綾羽アネックス葵 | 1,344万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目6-1 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| 千種レックスマンション | 1,797万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-8 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| マーベラス新栄 | 807万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-3 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレール車道 | 920万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目4-24 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハウス10.8筒井 | 1,088万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目38 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ビュー・テラス2 | 827万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-22 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| アメニティ新栄 | 2,351万円 〜 4,044万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-9 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ムツミ・2 | 882万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目44 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第6メゾン吾妻 | 1,111万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目19-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークハイツみしま2 | 801万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| 名曲堂BLD. | 902万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-5 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| ファミール黒門町 | 2,495万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町103-2 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| ハウス108今池公園 | 1,308万円 〜 3,460万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-14 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランパス豊年 | 1,161万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町20-13 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユーハウス新栄-東館 | 2,204万円 〜 4,465万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-8 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バンブー新栄 | 1,198万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-18 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| ユーハウス新栄西館 | 2,526万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-5 |
1996年6月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| イースト・リバージュ | 3,004万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目38 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| CITY-COURT | 844万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション横代官 | 2,271万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市東区代官町18-17 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全23戸 |
| アパートメント今池 | 1,125万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目14-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| KATE'SHOUSE | 761万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-12 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンハイツ千種 | 2,494万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目14-37 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 野村ステイツ千種 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵3丁目7-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
2LDK 7階
2/7
3LDK 11階
3/7
2LDK 11階
4/7
3LDK 12階
5/7
2LDK 12階
6/7
4SLDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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