三重県津市南が丘1丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,839 万円 74.06m²の部屋
〜3,034 万円 94.97m²の部屋
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1,839万円 （25万円 / m²） 74.06m²の部屋
〜3,034万円 （32万円 / m²） 94.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(津市南が丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,689万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,541万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,839万円 |
| 4年後(築30年) | 91.3％ | 1,679万円 |
このマンションと、津市南が丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,839万円 (74.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
ローレルスクエア津南が丘壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.99%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-1.17% ）
三重県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア津南が丘壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 81.54m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,399万円 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 2,100万円 | 74.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,839万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.63万円 / 月 74.06m²の部屋
〜
15.43万円 / 月 94.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルスクエア津南が丘壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア津南が丘壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 94.07m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 94.07m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア津南が丘弐番館 | 1,872万円 〜 3,142万円 | 三重県津市南が丘1丁目23-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| アトレ潮見が丘 | 1,301万円 〜 1,752万円 | 三重県津市垂水2678-6 |
2001年4月（築24年） 地上3階 / 全1戸 |
| サンマンションポルタ久居南館 | 1,621万円 〜 3,051万円 | 三重県津市久居新町3006 |
1998年4月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シティーフラット中村 | 849万円 〜 1,153万円 | 三重県津市新町1丁目5-22 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| マリンスクエア | 1,231万円 〜 1,829万円 | 三重県津市柳山津興421 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| ピュアライフ丸之内 | 1,159万円 〜 1,885万円 | 三重県津市東丸之内16-7 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| 西丸之内トレゾァ | 551万円 〜 710万円 | 三重県津市西丸之内35-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンソレイユ | 981万円 〜 1,852万円 | 三重県津市港町15-8 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンハイツ | 623万円 〜 809万円 | 三重県津市鳥居町32 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルスクエア津南が丘壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレルスクエア津南が丘壱番館から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルスクエア津南が丘壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市南が丘1丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】外観写真
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【エントランス】エントランス
4/6
【駐車場】駐車場
5/6
【周辺】ベーシック南が丘店1052m
6/6| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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