この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県津市柳山津興421
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,252 万円 62m²の部屋
〜1,863 万円 71.19m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マリンスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.05万円 |
71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
71.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
71.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.05万円 |
71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,252万円62m²の部屋20万円 / m²
〜1,863万円71.19m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(津市柳山津興)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (津市柳山津興 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 954万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 872万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,252万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,144万円 | 91.4％ |
このマンションと、津市柳山津興の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,252万円 (62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,252万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.73万円62m²の部屋
〜7.59万円71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
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マリンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-0.03% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マリンスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市柳山津興421 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】眺望
【周辺】スーパー「マックスバリュ港町店まで786ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート津市ヨットハーバまで111ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウエルシア津センターパレス店まで1664ｍ」
【周辺】ホームセンター「ケーズデンキ津店まで1051ｍ」
【周辺】郵便局「津柳山郵便局まで800ｍ」
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンソレイユ | 999万円 〜 1,884万円 | 三重県津市港町15-8 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ピュアライフ丸之内 | 1,166万円 〜 1,903万円 | 三重県津市東丸之内16-7 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| 丸之内ハイドパーク | 1,349万円 〜 1,983万円 | 三重県津市中央14-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| 西丸之内トレゾァ | 563万円 〜 727万円 | 三重県津市西丸之内35-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| シティーフラット中村 | 870万円 〜 1,181万円 | 三重県津市新町1丁目5-22 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンハイツ | 633万円 〜 823万円 | 三重県津市鳥居町32 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルスクエア津南が丘弐番館 | 1,885万円 〜 3,171万円 | 三重県津市南が丘1丁目23-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| ローレルスクエア津南が丘壱番館 | 1,849万円 〜 3,057万円 | 三重県津市南が丘1丁目23-1 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル江戸橋 | 734万円 〜 1,073万円 | 三重県津市江戸橋2丁目90-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンマンションアーツ山の手五番館 | 1,843万円 〜 2,576万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンマンションアーツ山の手六番館 | 2,040万円 〜 2,592万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手四番館 | 1,722万円 〜 2,507万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンマンションアーツ山の手八番館 | 1,939万円 〜 2,739万円 | 三重県津市一身田上津部田3010 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手三番館 | 1,634万円 〜 2,387万円 | 三重県津市一身田上津部田3008 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンマンションアーツ山の手七番館 | 1,310万円 〜 1,678万円 | 三重県津市一身田上津部田3015 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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