三重県津市南新町8-40
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
450 万円 22.05m²の部屋
〜615 万円 22.81m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
2/7
【周辺】小学校「津市立新町小学校まで1444m」
3/7
【周辺】中学校「津市立西橋内中学校まで1073m」
4/7
【周辺】スーパー「ぎゅーとらTRY mart．津新町店まで464m」
5/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート津市南新町店まで243m」
6/7
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局津新町店まで649m」
7/7新町ファミリオの売却に役立つ情報をチェック！
新町ファミリオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.5万円 |
22.05m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ三重 津新町店 | ||||||
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450万円 （20万円 / m²） 22.05m²の部屋
〜615万円 （27万円 / m²） 22.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.05m²の部屋の場合 | 22.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 450万円 | 615万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 413万4,693円 | 578万1,178円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
新町ファミリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 0.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：1.19%、 1年前→今年：-0.87% ）
三重県の直近3年間の変動（3.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
津市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 450万円 |
| 買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.55万円 / 月 22.05m²の部屋
〜
3.05万円 / 月 22.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新町ファミリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新町ファミリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2025年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2024年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2024年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ南丸の内 | 1,155万円 〜 1,583万円 | 三重県津市南丸之内1-10 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス津新町 | 1,005万円 〜 1,694万円 | 三重県津市八町1丁目6-26 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション西丸之内 | 1,186万円 〜 1,962万円 | 三重県津市西丸之内36-11 |
1988年12月（築38年） 地上13階 / 全37戸 |
| 西丸之内パークマンション | 904万円 〜 1,246万円 | 三重県津市西丸之内36-21 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション東古河町 | 909万円 〜 1,191万円 | 三重県津市東古河町8-13 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全14戸 |
| シャトーカワイ | 731万円 〜 1,401万円 | 三重県津市丸之内養正町15-6 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾン・エスポワール | 994万円 〜 1,311万円 | 三重県津市中央14-8 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| テピカル・イブ | 796万円 〜 1,178万円 | 三重県津市新町3丁目4-11 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション光洋東丸之内 | 715万円 〜 923万円 | 三重県津市東丸之内14-7 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全42戸 |
| 塔世ハイツ | 437万円 〜 607万円 | 三重県津市栄町1丁目851 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランカーサ青柳 | 556万円 〜 729万円 | 三重県津市栄町1丁目958 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィアヴィラ | 691万円 〜 1,158万円 | 三重県津市垂水495 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハイツ成美 | 526万円 〜 1,234万円 | 三重県津市栄町2丁目411 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメゾン桜橋 | 789万円 〜 1,561万円 | 三重県津市桜橋1丁目245-3 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| シティライフ桜橋 | 845万円 〜 1,672万円 | 三重県津市桜橋1丁目245 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾンエイムス | 653万円 〜 1,046万円 | 三重県津市広明町341 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大谷ヒルズC棟 | 1,198万円 〜 1,601万円 | 三重県津市大谷町87-10 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| 江戸宿阿部喜 | 729万円 〜 974万円 | 三重県津市上浜町2丁目102 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| スカイタウン上浜 | 1,218万円 〜 1,897万円 | 三重県津市上浜町4丁目43 |
1991年4月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| NOVAERA | 561万円 〜 1,021万円 | 三重県津市上浜町4丁目50-2 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・アサヒ | 723万円 〜 953万円 | 三重県津市上浜町3丁目74-2 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| シーサイドマンション | 427万円 〜 710万円 | 三重県津市江戸橋2丁目160-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイ江戸橋 | 448万円 〜 629万円 | 三重県津市江戸橋2丁目91 |
1988年5月（築39年） 地上6階 / 全50戸 |
| 江戸橋グリーンハイツ | 326万円 〜 426万円 | 三重県津市一身田中野418-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンド雅 | 406万円 〜 686万円 | 三重県津市一身田中野418-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランドハイツ・アザミ | 662万円 〜 1,583万円 | 三重県津市一身田中野409-1 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| メゾン栗真 | 1,183万円 〜 1,563万円 | 三重県津市栗真町屋町1692-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ポール東浜 | 1,381万円 〜 1,978万円 | 三重県津市栗真町屋町1693 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新町ファミリオ |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市南新町8-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
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15/15| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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三重県津市南新町8-40【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1989年12月(築37年)【設備・条件】
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