価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三重県津市上浜町4丁目43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,279 万円 54m²の部屋
〜1,888 万円 60.15m²の部屋
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スカイタウン上浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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買取保証付き仲介でご安心頂けます。
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直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スカイタウン上浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,279万円 54m²の部屋 24万円 / m²
〜1,888万円 60.15m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,279万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.15万円 54m²の部屋
〜6.91万円 60.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイタウン上浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：-0.57% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイタウン上浜 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市上浜町4丁目43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】眺望
【周辺】スーパー「イオン津店まで1082ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン近鉄江戸橋駅前店まで326ｍ」
【周辺】ドラックストア「キリン堂津店まで1076ｍ」
【周辺】病院「国立大学法人三重大学医学部附属病まで1258ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「津チャムまで1064ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NOVAERA | 603万円 〜 1,017万円 | 三重県津市上浜町4丁目50-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| メゾンド雅 | 436万円 〜 692万円 | 三重県津市一身田中野418-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 江戸橋グリーンハイツ | 350万円 〜 430万円 | 三重県津市一身田中野418-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン栗真 | 1,227万円 〜 1,529万円 | 三重県津市栗真町屋町1692-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーサイドマンション | 457万円 〜 716万円 | 三重県津市江戸橋2丁目160-1 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティハイツ成美 | 614万円 〜 1,328万円 | 三重県津市栄町2丁目411 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティライフ桜橋 | 808万円 〜 1,491万円 | 三重県津市桜橋1丁目245 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| 塔世ハイツ | 512万円 〜 666万円 | 三重県津市栄町1丁目851 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・エスポワール | 1,016万円 〜 1,267万円 | 三重県津市中央14-8 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション東古河町 | 1,006万円 〜 1,266万円 | 三重県津市東古河町8-13 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| マンション光洋東丸之内 | 1,047万円 〜 1,263万円 | 三重県津市東丸之内14-7 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス津新町 | 1,248万円 〜 1,976万円 | 三重県津市八町1丁目6-26 |
1989年8月（築35年） 地上10階 / 全1戸 |
| テピカル・イブ | 794万円 〜 1,154万円 | 三重県津市新町3丁目4-11 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ南丸の内 | 1,122万円 〜 1,485万円 | 三重県津市南丸之内1-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 新町ファミリオ | 476万円 〜 614万円 | 三重県津市南新町8-40 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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