ホームズマンション売却マンション査定三重県津市ポレスター大谷町

ポレスター大谷町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県津市大谷町156-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,668 万円 80.21m²の部屋

3,315 万円 80.21m²の部屋

簡単
1分

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ポレスター大谷町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスター大谷町の売却に強い不動産会社 3社

ポレスター大谷町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター大谷町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 津営業所
物件から
0.2
  • 三重県津市広明町364番地 近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩1分
  • JR紀勢本線 津駅 徒歩1分

ネットが当たり前の時代のご提案

当社は、鉄道より始まり、現在では多岐にわたる事業をおこなっております。
【不動産仲介事業】
グループの中核をなす、不動産仲介によって、地域の発展に寄与する取り組みに注力しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社パートナーズ
物件から
6.5
  • 三重県津市河芸町中別保1597-1
  • 近鉄名古屋線 豊津上野駅 徒歩1分

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

  • 代表者倉田 浩伸
  • 免許番号三重県知事(01)第003678号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
34.1
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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ポレスター大谷町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,668万円80.21m²の部屋33万円 / m²

3,315万円80.21m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(津市大谷町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(津市大谷町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,342万円 100%
築25年(3年後) 2,204万円 94.1%
築30年(8年後) 1,969万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,668万円 100%
3年後(築25年) 2,510万円 94.1%
8年後(築30年) 2,243万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、津市大谷町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,668万円 (80.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,668万円
買取 1,601万円 〜 2,134万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター大谷町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.18万円80.21m²の部屋

13.76万円80.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスター大谷町の賃料掲載履歴(1件)

ポレスター大谷町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター大谷町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 80.21m² 4LDK / 2階 2017年7月〜2017年10月

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ポレスター大谷町周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター大谷町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49%、 2年前→1年前:1.85%、 1年前→今年:-0.78%

三重県の直近3年間の変動(12.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

津市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ポレスター大谷町
所在地 三重県津市大谷町156-1
交通
  • 近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線 / 江戸橋駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ポレスター大谷町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アトレ津ヒルズ 2,076万円 〜 3,418万円 三重県津市上浜町6丁目16-7 2002年11月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
ポレスター大谷弐番館 2,173万円 〜 3,073万円 三重県津市上浜町6丁目16-1 2004年11月(築20年)
地上14階 / 全1戸
ロイヤルマンション津・桜橋 1,885万円 〜 2,853万円 三重県津市桜橋3丁目446-25 2002年7月(築23年)
地上11階 / 全51戸
Dior 851万円 〜 1,113万円 三重県津市鳥居町33-5 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全20戸
ブロッサムガーデン利平治 848万円 〜 2,658万円 三重県津市江戸橋2丁目66 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全128戸
セントリアファースト 1,056万円 〜 2,525万円 三重県津市本町26-19 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ロイヤルマンション津岩田 1,682万円 〜 2,284万円 三重県津市岩田4-9 2003年11月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ローレルスクエア津南が丘参番館 1,944万円 〜 2,433万円 三重県津市南が丘1丁目23-2 2001年8月(築24年)
地上1階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ポレスター大谷町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター大谷町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター大谷町の売り時ですか?
ポレスター大谷町がある津市のマンションの価格は直近の3年間で10.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.49%、2年前→1年前:1.85%、1年前→今年:-0.78%)
三重県の直近3年間の変動(12.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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