ホームズマンション売却マンション査定群馬県前橋市ポレスター前橋南町

ポレスター前橋南町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

群馬県前橋市南町3丁目75-5

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,371 万円 81.37m²の部屋

〜

2,855 万円 81.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

無料のAIシミュレーター「プライスマップ」で ポレスター前橋南町の参考価格を部屋ごとにAIで算出

  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

ポレスター前橋南町の写真一覧

  • 【外観】南町3丁目の1階専用庭付き中古マンションです。

    【外観】南町3丁目の1階専用庭付き中古マンションです。

    1/4
  • 【外観】南町3丁目の1階専用庭付き中古マンションです。

    【外観】南町3丁目の1階専用庭付き中古マンションです。

    2/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/4
  • 【周辺】【幼稚園】静和第3幼稚園まで1004m

    【周辺】【幼稚園】静和第3幼稚園まで1004m

    4/4

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ポレスター前橋南町は売ったらいくら?参考査定価格

2,371万円 (29万円 / m²) 81.37m²の部屋

〜

2,855万円 (35万円 / m²) 81.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 81.37m²の部屋の場合 81.37m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,371万円 2,855万円
① 仲介手数料(税込) 84万8,430円 100万8,150円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 88万8,430円 104万8,150円
手元に残る金額(A - B) 2,281万3,215円 2,749万4,473円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(前橋市南町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

前橋市南町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,092万円 100%
築20年(2年後) 2,017万円 96.4%
築25年(7年後) 1,824万円 87.2%
築30年(12年後) 1,631万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,371万円
2年後(築20年) 96.4% 2,286万円
7年後(築25年) 87.2% 2,067万円
12年後(築30年) 78.0% 1,848万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、前橋市南町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,371万円 (81.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 30万円 / m²

ポレスター前橋南町周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター前橋南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 21.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、 2年前→1年前:11.39%、 1年前→今年:1.00% )

群馬県の直近3年間の変動(11.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

前橋市

群馬県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター前橋南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,540万円 81.37m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,371万円
買取 1,423万円 〜 1,897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ポレスター前橋南町は貸したらいくら?参考賃料

11.35万円 / 月 81.37m²の部屋

〜

13.49万円 / 月 81.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターけやきレジデンス 2,512万円 〜 3,872万円 群馬県前橋市文京町2丁目28-23 2010年6月(築17年)
地上15階 / 全98戸
ポレスターブロードシティ文京町 2,823万円 〜 3,430万円 群馬県前橋市文京町2丁目2-5 2008年7月(築19年)
地上15階 / 全70戸
サーパス六供ウエストサイド 1,981万円 〜 2,980万円 群馬県前橋市六供町1丁目30-20 2008年12月(築18年)
地上9階 / 全79戸
サンクレイドル前橋駅前 1,496万円 〜 2,817万円 群馬県前橋市表町2丁目24-19 2009年8月(築18年)
地上14階 / 全52戸
パールヒルズ南前橋 792万円 〜 964万円 群馬県前橋市六供町5丁目19-10 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全28戸
ダイアパレス中央前橋 1,338万円 〜 1,946万円 群馬県前橋市城東町3丁目15-6 2008年3月(築19年)
地上10階 / 全59戸
サーパス県庁前通りAMD本町 1,984万円 〜 2,542万円 群馬県前橋市本町1丁目1-3 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全70戸
ノ・メゾン広瀬川 698万円 〜 1,448万円 群馬県前橋市千代田町2丁目10-9 2008年12月(築18年)
地上10階 / 全29戸
サーパス新前橋 1,893万円 〜 2,909万円 群馬県前橋市小相木町350-1 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス国領二丁目 1,832万円 〜 2,983万円 群馬県前橋市国領町2丁目21-25 2008年9月(築19年)
地上14階 / 全54戸
ポレスター前橋元総社 1,660万円 〜 2,826万円 群馬県前橋市元総社町1丁目3-8 2009年10月(築18年)
地上15階 / 全59戸

前橋市にある『ポレスター』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターブロードシティ文京町 2,823万円 〜 3,430万円 群馬県前橋市文京町2丁目2-5 2008年7月(築19年)
地上15階 / 全70戸
ポレスター文京町 2,253万円 〜 3,847万円 群馬県前橋市文京町2丁目24-16 2006年5月(築21年)
地上15階 / 全44戸
ポレスター前橋本町 2,142万円 〜 3,546万円 群馬県前橋市本町1丁目15-6 2006年5月(築21年)
地上14階 / 全52戸
ポレスター前橋元総社 1,660万円 〜 2,826万円 群馬県前橋市元総社町1丁目3-8 2009年10月(築18年)
地上15階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ポレスター前橋南町の売却に強い不動産会社 5社

ポレスター前橋南町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター前橋南町から近い順に表示しています

RoomLabo 前橋本店 株式会社アルファプラン
物件から
約3.6㎞
  • 群馬県前橋市問屋町2丁目4-3 アルファビル1F
  • JR上越線 新前橋駅 徒歩30分

創業30年、不動産のプロが対応します。

弊社は高崎市、前橋市、伊勢崎市に支店を置き、群馬県内を中心に豊富な土地、新築、マンションの不動産情報をご用意いたしております。
また一般の住宅用地から建物の他に事業用物件、収益物件も多く取扱いさせて頂いております。不動産の売却相談・有効利用・相続税対策も無料で承っておりますので気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小宮 良一
  • 免許番号群馬県知事(7)第5456号
ハウスウェル株式会社 高崎店
物件から
約7.7㎞
  • 群馬県高崎市江木町204
  • JR高崎線 高崎駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。販売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をしっかり取り込み、全力で販売物件をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010622号
スターツピタットハウス株式会社 高崎店
物件から
約7.9㎞
  • 群馬県高崎市岩押町21-13
  • JR信越本線 高崎駅 徒歩11分
  • JR高崎線 高崎駅 徒歩11分

地域に密着した不動産会社です。

不動産取引が初めての方でも安心。地域密着のピタットハウス高崎店が、地域相場と物件特性を踏まえわかりやすい査定を行います。価格の根拠を丁寧に説明し納得できる売却をサポートします。
当社独自の販売方法(マイホームオークション)もございますので、
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社i‐works
物件から
約28.7㎞
  • 群馬県太田市新井町516番地1 GSEビル105号室
  • 東武伊勢崎線 太田駅

太田市出身の不動産!だから地元に強い!

当社は太田市で20年以上の実績のある会社です! オーナー様にとっても住まわれる側にとっても、安心した情報の提案や提供ができることがアイワークスの強みです!お部屋探しからご家族様向けの土地探し、新築住宅の提案など住まいに関わるトータルプロデュースがワンストップで行えるのもアイワークスだけです!

社員画像

社員画像

  • 代表者岩瀬 哲也
  • 免許番号群馬県知事(01)第008047号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約97.6㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ポレスター前橋南町の物件概要

マンション名称 ポレスター前橋南町
所在地
群馬県前橋市南町3丁目75-5 地図を見る
交通
  • JR両毛線 / 前橋駅 徒歩8分(約640m)
  • 上毛電気鉄道 / 中央前橋駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポレスター前橋南町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2009年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設(株)関東支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

ポレスター前橋南町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター前橋南町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ポレスター前橋南町の参考査定価格:2,371万円 〜 2,855万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ポレスター前橋南町の売り時ですか?
ポレスター前橋南町がある前橋市のマンションの価格は直近の3年間で21.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、2年前→1年前:11.39%、1年前→今年:1.00%)
群馬県の直近3年間の変動(11.66%)に比べ、やや高めの水準です。
ポレスター前橋南町の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓ポレスター前橋南町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター前橋南町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ポレスター前橋南町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ポレスター前橋南町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ポレスター前橋南町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

群馬県前橋市南町3丁目75-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR両毛線 / 前橋駅 徒歩8分
上毛電気鉄道 / 中央前橋駅 徒歩19分
❓ポレスター前橋南町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ポレスター前橋南町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2009年5月(築18年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上12階建
総戸数:46戸
施工会社:西松建設(株)関東支店

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ポレスター前橋南町の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションポレスターポレスター前橋南町

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談