この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県前橋市国領町1丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,426 万円 72.94m²の部屋
〜1,950 万円 81.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,426万円72.94m²の部屋20万円 / m²
〜1,950万円81.01m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(前橋市国領町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (前橋市国領町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,798万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,665万円 | 92.6％ |
| 築30年(8年後) | 1,437万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,426万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,321万円 | 92.6％ |
| 8年後(築30年) | 1,140万円 | 79.9％ |
このマンションと、前橋市国領町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,426万円 (72.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス国領第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 77.89m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,780万円 | 77.89m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,426万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.21万円72.94m²の部屋
〜11.65万円81.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス国領第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス国領第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.94m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.94m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 77.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 77.89m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 15万円 / 月 | 81.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.89m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 16万円 / 月 | 81.01m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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サーパス国領第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.18%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：0.19% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
前橋市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス国領第2 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市国領町1丁目11-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイプル | 570万円 〜 1,135万円 | 群馬県前橋市下小出町1丁目21-18 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PatioUno | 606万円 〜 752万円 | 群馬県前橋市城東町2丁目9-5 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ドゥ・フォレ | 1,104万円 〜 2,349万円 | 群馬県前橋市紅雲町2丁目25-2 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス大友第2 | 1,645万円 〜 2,338万円 | 群馬県前橋市大友町2丁目2-4 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| シエル・ジャルダン南町 | 2,052万円 〜 2,520万円 | 群馬県前橋市南町3丁目65-3 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライフォート | 1,397万円 〜 2,101万円 | 群馬県前橋市大友町3丁目6-12 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス天川原 | 1,908万円 〜 2,351万円 | 群馬県前橋市天川原町1丁目3-6 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライフコア前橋 | 1,580万円 〜 2,301万円 | 群馬県前橋市小相木町380-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| モジュールハート | 1,371万円 〜 1,985万円 | 群馬県前橋市前箱田町278-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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