ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区DREW一番館

DREW一番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区保田窪本町14-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

954 万円 41m²の部屋

1,911 万円 63.67m²の部屋

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DREW一番館は売ったらいくら?参考査定価格

954万円 (23万円 / m²) 41m²の部屋

1,911万円 (30万円 / m²) 63.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区保田窪本町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市東区保田窪本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,172万円 100%
築25年(1年後) 1,149万円 98.0%
築30年(6年後) 1,027万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 954万円
1年後(築25年) 98.0% 935万円
6年後(築30年) 87.6% 835万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区保田窪本町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

954万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 29万円 / m²

DREW一番館周辺の中古マンション価格推移情報

DREW一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.21%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:7.10%

熊本県の直近3年間の変動(13.78% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 954万円
買取 572万円 〜 763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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DREW一番館は貸したらいくら?参考賃料

4.98万円 / 月 41m²の部屋

8.33万円 / 月 63.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

DREW一番館の賃料掲載履歴(4件)

DREW一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDREW一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2025年2月
5.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
5.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
5.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフィーネ保田窪 970万円 〜 2,148万円 熊本県熊本市東区保田窪本町10-114 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全14戸
コアマンションネクステージ保田窪DUO 1,811万円 〜 2,990万円 熊本県熊本市東区保田窪2丁目1-28 2003年10月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
シャン・ド・フルール 1,073万円 〜 1,421万円 熊本県熊本市東区保田窪本町2-14 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
M,zマンション3 926万円 〜 3,506万円 熊本県熊本市東区西原1丁目2-62 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラルマンション 946万円 〜 1,255万円 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-70 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
コアマンションネクステージ保田窪 1,956万円 〜 3,390万円 熊本県熊本市中央区帯山2丁目2-27 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全43戸
シティライフ西原 1,735万円 〜 3,214万円 熊本県熊本市東区西原1丁目11-45 2002年10月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
アール・ド・ヴィーヴル 1,026万円 〜 1,447万円 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目8-52 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全31戸
ステラビレッジ 1,471万円 〜 1,919万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-22 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ウシジマハイツ渡鹿 573万円 〜 824万円 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目7-3 2000年5月(築26年)
地上7階 / 全49戸
エスポワール 1,338万円 〜 1,778万円 熊本県熊本市中央区帯山7丁目18-30 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネス渡鹿 1,247万円 〜 1,654万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目9-2 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
エルグランド帯山1 1,354万円 〜 1,905万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-42 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全9戸
シティライフ帯山 1,724万円 〜 2,457万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-63 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全30戸
エルグランド帯山2 1,462万円 〜 1,986万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-43 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全10戸
ニューガイアリルーム新大江No.69 918万円 〜 2,502万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目5-16 2003年6月(築23年)
地上7階 / 全34戸
京塚チェリーマンション 1,518万円 〜 1,936万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目38-13 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ビルド・ケア2 784万円 〜 1,210万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-8 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全25戸
メゾン・ビューアルカディア 743万円 〜 1,077万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-36 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
フォーシーズンズ水前寺 922万円 〜 1,196万円 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目45-11 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全10戸
ジョイコートS 630万円 〜 844万円 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目9-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全9戸
クラシード黒髪クローバー 709万円 〜 930万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目16-8 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全11戸
エイルマンション水前寺ロイヤルガーデン 2,542万円 〜 6,919万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-34 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全36戸
飛鳥水前寺駅通り 832万円 〜 1,197万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目11-8 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全20戸
サーパス水前寺2 1,877万円 〜 2,871万円 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目12-1 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全27戸
フォーエス水前寺2 1,390万円 〜 2,327万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-31 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全26戸
エヴァーグリーン水前寺弐番館 907万円 〜 1,197万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目14-1 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
D'クラディア水前寺 2,091万円 〜 3,943万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-1 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全50戸
ドリームメゾン篠田2 1,081万円 〜 1,405万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-18 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全48戸
イン・ブルーム水前寺 702万円 〜 1,173万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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DREW一番館の売却に強い不動産会社 13社

DREW一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

DREW一番館から近い順に表示しています

株式会社すがコーポレーション
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社スマイリーフ不動産
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩30分

不動産売却のプロに、まずは相談しませんか

当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西里 繁一
  • 免許番号熊本県知事(03)第005083号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
不動産のWAKKS
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

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  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
7.3
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社Y’s Lab.
物件から
7.9
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号

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DREW一番館の物件概要

マンション名称 DREW一番館
所在地
熊本県熊本市東区保田窪本町14-1 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩13分(約1.04km)
築年月(築年数) 2002年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓DREW一番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、DREW一番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、DREW一番館の売り時ですか?
DREW一番館がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.21%、2年前→1年前:-0.29%、1年前→今年:7.10%)
熊本県の直近3年間の変動(13.78%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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