ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区東都マンション

東都マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-10

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

394 万円 51.79m²の部屋

555 万円 51.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【駐車場】

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    2/3
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本西原1丁目店まで287m

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東都マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東都マンションは売ったらいくら?参考査定価格

394万円 (8万円 / m²) 51.79m²の部屋

555万円 (11万円 / m²) 51.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

東都マンション周辺の中古マンション価格推移情報

東都マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.67%、 2年前→1年前:-2.16%、 1年前→今年:3.17%

熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 394万円
買取 237万円 〜 316万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東都マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.85万円 / 月 51.79m²の部屋

4.52万円 / 月 51.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東都マンションの賃料掲載履歴(57件)

東都マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東都マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.4万円 / 月 51.79m² 2DK / 3階 2025年7月〜2025年8月
3.4万円 / 月 51.79m² 2DK / 3階 2025年7月〜2025年8月
3.6万円 / 月 51.79m² 2DK / 1階 2025年7月〜2025年8月
3.6万円 / 月 51.79m² 2DK / 1階 2025年1月〜2025年4月
3.4万円 / 月 51.79m² 2DK / 4階 2025年2月
3.6万円 / 月 51.79m² 2DK / 2階 2025年1月
3.6万円 / 月 51.79m² 2DK / 1階 2025年1月
4.2万円 / 月 51.79m² 2DK / 1階 2024年8月〜2024年12月
4.2万円 / 月 51.79m² 2DK / 1階 2024年8月〜2024年12月
4.2万円 / 月 51.79m² 2DK / 2階 2024年10月〜2024年12月
4.2万円 / 月 51.79m² 2DK / 2階 2024年1月〜2024年11月
4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2024年6月
4.2万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2024年2月〜2024年5月
4.2万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2023年11月
4.8万円 / 月 51.00m² 3K / 2階 2022年12月〜2023年10月
4.8万円 / 月 51.00m² 3K / 2階 2022年12月〜2023年10月
4.1万円 / 月 51.00m² 3K / 3階 2023年5月〜2023年10月
4.1万円 / 月 51.00m² 3K / 3階 2022年12月〜2023年3月
4万円 / 月 51.00m² 3K / 2階 2022年6月〜2022年8月
4万円 / 月 51.00m² 3K / 2階 2022年7月〜2022年8月
4万円 / 月 51.79m² 3K / 2階 2020年11月〜2021年3月
4.4万円 / 月 51.79m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2021年2月
4.2万円 / 月 51.79m² 2LDK / 3階 2020年10月
4.4万円 / 月 51.79m² 2LDK / 1階 2017年12月
4.2万円 / 月 51.79m² 3K / 2階 2016年5月〜2016年6月
3.9万円 / 月 51.79m² 3K / 1階 2016年2月〜2016年3月
3.9万円 / 月 51.79m² 3K / 3階 2016年1月〜2016年2月
4万円 / 月 51.79m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
4万円 / 月 51.79m² 2DK / 3階 2015年7月〜2015年12月
4.2万円 / 月 51.79m² 3K / 1階 2015年6月〜2015年11月
3.8万円 / 月 51.79m² 2LDK / 4階 2015年11月
4.3万円 / 月 51.79m² 2DK / 4階 2015年5月〜2015年10月
4.6万円 / 月 51.79m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年7月
4.4万円 / 月 51.79m² 2DK / 3階 2015年6月
4万円 / 月 51.79m² 3K / 3階 2015年5月
4.5万円 / 月 51.79m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2015年4月
4.4万円 / 月 51.79m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2015年4月
4.4万円 / 月 51.79m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2015年4月
4.6万円 / 月 51.79m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年4月
3.9万円 / 月 51.79m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年4月
3.9万円 / 月 51.79m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年4月
3.9万円 / 月 51.79m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
3.9万円 / 月 51.79m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
4.4万円 / 月 51.79m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
4.6万円 / 月 51.79m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
4.3万円 / 月 51.79m² 2DK / 4階 2015年1月〜2015年2月
3.9万円 / 月 51.79m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
4.6万円 / 月 51.79m² 2DK / 2階 2014年9月〜2014年10月
4.3万円 / 月 51.79m² 2DK / 4階 2014年10月
4.3万円 / 月 51.79m² 2LDK / 4階 2014年10月
4.3万円 / 月 51.79m² 2DK / 4階 2014年10月
4.4万円 / 月 51.79m² 2LDK / 3階 2014年10月
4.8万円 / 月 51.79m² 3K / 4階 2014年3月〜2014年5月
4.8万円 / 月 51.79m² 3K / 3階 2014年3月〜2014年5月
4.8万円 / 月 51.79m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
4.8万円 / 月 51.79m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
4.8万円 / 月 51.79m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゆたかコーポラス 359万円 〜 523万円 熊本県熊本市中央区帯山8丁目5-2 1976年11月(築50年)
地上5階 / 全20戸
帯山中央ハイツ 387万円 〜 543万円 熊本県熊本市中央区帯山4丁目2-12 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレスタ新大江 468万円 〜 673万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目20-18 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全15戸
エスポワール尾ノ上1号棟 480万円 〜 681万円 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目15-3 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全40戸
エスポワール尾ノ上2号棟 524万円 〜 717万円 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目15-2 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
上水前寺コーポ 133万円 〜 174万円 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目8-24 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全24戸
第一清水ハイツ 519万円 〜 691万円 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目12-9 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
水前寺サンハイツ飛鳥 685万円 〜 966万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目39-6 1975年8月(築51年)
地上4階 / 全13戸
賢勝ビル尾ノ上2 461万円 〜 704万円 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目9-9 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
賢勝ビル尾ノ上I 374万円 〜 693万円 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目9-21 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイコー水前寺2 662万円 〜 878万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-43 1976年12月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
東熊本ハイツ 526万円 〜 767万円 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目22-31 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
錦ケ丘マンション 488万円 〜 714万円 熊本県熊本市東区錦ケ丘9-9 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全15戸
フォレスト水前寺飛鳥 420万円 〜 546万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目8-13 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全12戸
コーワ新屋敷マンション 642万円 〜 1,230万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目10-17 1974年10月(築52年)
地上7階 / 全38戸
ガーデンコーポ水前寺 594万円 〜 1,041万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-15 1974年12月(築52年)
地上8階 / 全52戸
ブルーム 626万円 〜 958万円 熊本県熊本市東区健軍本町14-40 1977年11月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
フラワーマンション 536万円 〜 960万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-40 1975年1月(築51年)
地上11階 / 全54戸
エトワール草葉 848万円 〜 1,583万円 熊本県熊本市中央区草葉町4-10 1977年8月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
上通りスカイハイツエクセル 1,261万円 〜 1,768万円 熊本県熊本市中央区水道町2-7 1975年7月(築51年)
地上7階 / 全 - 戸
上通セントラルハイツ 661万円 〜 1,820万円 熊本県熊本市中央区上通町5-20 1977年11月(築49年)
地上8階 / 全69戸
九品寺B団地3号棟 608万円 〜 809万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-16 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全69戸
九品寺B団地4号棟 486万円 〜 636万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-20 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全39戸
シャトー白山 329万円 〜 981万円 熊本県熊本市中央区菅原町13-1 1974年12月(築52年)
地上7階 / 全131戸
第3京町台ハイツ 788万円 〜 1,003万円 熊本県熊本市西区出町1-9 1978年6月(築48年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東都マンションの売却に強い不動産会社 10社

東都マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東都マンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ハイコム 不動産事業部
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区神水1丁目23-23
  • 熊本市電A系統 八丁馬場駅 熊本県庁前下車 徒歩2分

売る会社ではなく、相談できる会社です!

不安を抱えたまま進める売却はおすすめしません。
ハイコム不動産は、まずじっくり話を聞くことから始めます。
「信頼できる相手に任せたい」という方に選ばれています。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 大童
  • 免許番号熊本県知事(05)第004338号
不動産のWAKKS
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区手取本町2-5 熊本通町ビル5階
  • 熊本市電B系統 通町筋駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社明朗
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

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・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社HI’s
物件から
487.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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東都マンションの物件概要

マンション名称 東都マンション
所在地
熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-10 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東都マンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/9
  • 東都マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • 東都マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • 東都マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/9
  • 東都マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • 東都マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/9
  • 東都マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/9
  • 東都マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • 東都マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1976年10月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

東都マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東都マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東都マンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東都マンションの売り時ですか?
東都マンションがある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で0.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.67%、2年前→1年前:-2.16%、1年前→今年:3.17%)
熊本県の直近3年間の変動(14.35%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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