参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
シーマ・神水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-2.49%、 1年前→今年:3.95% )
熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 423万円 |
| 買取 | 254万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.44万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.33万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーマ・神水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーマ・神水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.72m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール神水 | 388万円 〜 534万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-12 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| 神水サンロイヤル | 1,865万円 〜 2,523万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目1-2 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンビューハイム | 1,624万円 〜 2,257万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-23 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・デール健軍 | 442万円 〜 636万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目18-10 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースヴィラ1号館 | 1,217万円 〜 1,734万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目2-20 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| メルベーユサカイ | 1,272万円 〜 1,809万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目7-10 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ託麻 | 1,363万円 〜 1,931万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町8-8 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| フォーチュンパレス水前寺 | 572万円 〜 1,112万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目5-23 |
1991年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール1 | 1,362万円 〜 1,973万円 | 熊本県熊本市東区新生1丁目3-1 |
1994年4月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| 健軍サンシャインガーデン | 1,434万円 〜 2,711万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町49-2 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全38戸 |
| スーブニールシハラ | 882万円 〜 1,919万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目27-10 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
| アイディル健軍 | 1,163万円 〜 1,629万円 | 熊本県熊本市東区新生2丁目25-1 |
1992年11月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
| インフィニティ80 | 803万円 〜 1,655万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-1 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ水前寺 | 1,453万円 〜 2,241万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-20 |
1991年5月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
| サン・メゾン.水前寺 | 1,415万円 〜 1,975万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目16-1 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ25番館 | 602万円 〜 1,114万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-7 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
| ダイアパレス出水 | 475万円 〜 1,910万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目4-8 |
1992年2月(築35年) 地上7階 / 全52戸 |
| ラッキー館 | 358万円 〜 561万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目6-5 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水前寺スポーツパーク | 326万円 〜 987万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目19-25 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
| ビクトリア上水前寺 | 1,071万円 〜 2,134万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目1-6 |
1992年3月(築34年) 地上9階 / 全19戸 |
| レミエル水前寺 | 848万円 〜 2,202万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-1 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア水前寺2 | 192万円 〜 348万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-20 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ18番館 | 405万円 〜 539万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目48-7 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| フォルム国府 | 471万円 〜 727万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目7-45 |
1991年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水前寺第3 | 281万円 〜 791万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月(築35年) 地上11階 / 全109戸 |
| ラ・リュミエール | 1,072万円 〜 1,697万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目7-22 |
1992年4月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| ハートピアマンション | 435万円 〜 605万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目15-1 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンロイヤル帯山 | 1,186万円 〜 1,621万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目38-20 |
1992年7月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
| プレステージ若葉 | 1,095万円 〜 1,660万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目15-16 |
1994年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ水前寺 | 1,247万円 〜 1,606万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
1993年3月(築33年) 地上7階 / 全13戸 |
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| マンション名称 | シーマ・神水 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市東区健軍4丁目1-5
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1993年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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