価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区国府4丁目7-45
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
485 万円 39.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
485万円 39.06m²の部屋 12万円 / m²
〜706万円 44.34m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム国府が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2019年2月 |
450万円 | 39.06m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 485万円 |
買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.26万円 39.06m²の部屋
〜5.41万円 44.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォルム国府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム国府 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目7-45 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム水前寺南 | 204万円 〜 288万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
ダイアパレス出水 | 488万円 〜 1,850万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目4-8 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全52戸 |
ラフォーレ25番館 | 598万円 〜 1,042万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-7 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
ヴィラ水前寺 | 1,454万円 〜 2,108万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-20 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
シティーガーデン水前寺 | 518万円 〜 1,137万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-12 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
ロワイヤルユニ | 375万円 〜 1,081万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全18戸 |
クラランス白山 | 512万円 〜 668万円 | 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス水前寺第2 | 892万円 〜 2,306万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 |
1990年5月(築34年) 地上12階 / 全50戸 |
日宝第2セシール水前寺 | 518万円 〜 770万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-13 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全30戸 |
ウイン | 1,302万円 〜 1,724万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目8-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス水前寺第3 | 261万円 〜 746万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月(築33年) 地上11階 / 全111戸 |
第33三共ラフォーレ | 434万円 〜 645万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムス水前寺一丁目 | 500万円 〜 769万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
フローレス八王子2 | 1,175万円 〜 1,558万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナビオ水前寺 | 1,648万円 〜 2,806万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディール2 | 1,161万円 〜 1,541万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
RiverCity九品寺南 | 438万円 〜 581万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
グランディール1 | 1,161万円 〜 1,541万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-21 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
シティライフ水前寺 | 1,276万円 〜 1,644万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
フラワーマンション田迎 | 1,421万円 〜 1,973万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全93戸 |
トーカン水前寺キャステール | 222万円 〜 405万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-6 |
1991年8月(築33年) 地上10階 / 全53戸 |
シティマンション水前寺駅通り | 424万円 〜 626万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-10 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
アメニティ水前寺 | 461万円 〜 737万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
コアマンション九品寺南 | 949万円 〜 1,307万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3-36 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全57戸 |
ストークU八王寺 | 704万円 〜 900万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NIPPO第4セシール水前寺 | 893万円 〜 2,076万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目9-11 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全28戸 |
グランピア味噌天神 | 524万円 〜 705万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目17-29 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
フォーチュンパレス水前寺 | 554万円 〜 1,017万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目5-23 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラン熊本南 | 529万円 〜 724万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目6-13 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全59戸 |
インフィニティ80 | 787万円 〜 1,530万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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