この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区小峯2丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
836 万円 67.37m²の部屋
〜1,207 万円 73.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コアマンション健軍町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コアマンション健軍町の売却に役立つ情報をチェック！
コアマンション健軍町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コアマンション健軍町から近い順に表示しています
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
自社買取にも力を入れております
高く早く売れる秘密は集客力にあり！合志市のお客様に幸せをもたらす「おもてなし」を目指します。
熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
836万円67.37m²の部屋12万円 / m²
〜1,207万円73.02m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区小峯)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市東区小峯 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 804万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 784万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 836万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 815万円 | 97.5％ |
このマンションと、熊本市東区小峯の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
836万円 (67.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 11万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション健軍町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 1,290万円 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,100万円 | 73.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 1,020万円 | 73.02m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,100万円 | 73.02m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 1,390万円 | 88.72m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 1,230万円 | 73.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 1,200万円 | 84.05m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 980万円 | 69.91m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.13万円67.37m²の部屋
〜8.01万円73.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション健軍町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション健軍町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コアマンション健軍町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.19%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：-2.75% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション健軍町 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区小峯2丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】熊本市立山ノ内小学校（1228m）
【周辺】熊本市立錦ケ丘中学校（2775m）
【周辺】ローソン 熊本長嶺南六丁目店（169m）
【周辺】スーパー・キッド 小峯店（259m）
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデンハイツ2 | 476万円 〜 667万円 | 熊本県熊本市東区小峯3丁目5-208 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラッツ・S月出 | 525万円 〜 705万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-22 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全63戸 |
| モンパレ県立大前 | 440万円 〜 585万円 | 熊本県熊本市中央区帯山9丁目5-14 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| サン・シベーレス | 1,200万円 〜 1,744万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南7丁目9-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティライフ県立大通り | 1,536万円 〜 2,132万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-40 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| コアマンション帯山東 | 1,294万円 〜 1,904万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-15 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| ザ・クレイン | 511万円 〜 1,621万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-88 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ロイヤルシャトー尾ノ上 | 1,438万円 〜 2,208万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-235 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全89戸 |
| チュリス帯山東 | 1,422万円 〜 2,169万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目3-4 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| コアマンション健軍 | 1,583万円 〜 2,307万円 | 熊本県熊本市東区佐土原1丁目8-45 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全139戸 |
| プリンスハイツ | 1,398万円 〜 1,913万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-136 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイイチライフ壱番館 | 1,445万円 〜 1,836万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目14-97 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンロイヤル長嶺 | 1,288万円 〜 1,860万円 | 熊本県熊本市東区八反田3丁目2-80 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューライフガーデン帯山 | 1,506万円 〜 2,311万円 | 熊本県熊本市中央区三郎1丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハウベストマンション帯山三番館 | 1,447万円 〜 1,830万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目38-10 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| フォーリスト | 537万円 〜 696万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-77 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディールA | 1,338万円 〜 1,804万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目4-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 | 1,444万円 〜 1,935万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目3-90 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーミー錦ケ丘 | 1,490万円 〜 2,051万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘28-16 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリスタルマンション東京塚 | 543万円 〜 933万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町2-28 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンアメニティ保田窪 | 19万円 〜 1,910万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| パークヒルズ | 1,523万円 〜 2,460万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町24-6 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| すてーじあ錦ケ丘 | 1,455万円 〜 2,196万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘17-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハウベストマンション健軍二番館 | 1,349万円 〜 1,771万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町17-13 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| 健軍サンシャインガーデン | 1,457万円 〜 2,728万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町49-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| アビタシオン保田窪 | 463万円 〜 672万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町13-25 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ポリアス京塚 | 1,032万円 〜 1,342万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目37-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイウインドー | 1,045万円 〜 1,400万円 | 熊本県熊本市東区昭和町13-8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ託麻 | 1,370万円 〜 1,880万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町8-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| チェリーヒルズ健軍 | 1,585万円 〜 2,281万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目39-14 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.