この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊橋市潮崎町74
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,290 万円 68.44m²の部屋
〜1,761 万円 69.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネットシティー潮崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.75万円 |
68.44m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,290万円 68.44m²の部屋 19万円 / m²
〜1,761万円 69.05m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊橋市潮崎町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊橋市潮崎町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,881万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,790万円 | 95.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,554万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,290万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,228万円 | 95.2％ |
| 7年後 (築30年) | 1,066万円 | 82.6％ |
このマンションと、豊橋市潮崎町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,290万円 (68.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,290万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.76万円 68.44m²の部屋
〜8.43万円 69.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネットシティー潮崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67% 、 2年前→1年前：0.31% 、 1年前→今年：-0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネットシティー潮崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市潮崎町74 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】CoCo壱番屋 豊橋藤沢店まで74ｍ
【周辺】【銀行】豊橋信用金庫 藤沢支店まで77ｍ
【周辺】【焼肉】しゃぶしゃぶ温野菜 豊橋藤沢店まで162ｍ
【周辺】【寿司】超グルメ回転すし 武蔵丸まで337ｍ
【周辺】【焼肉】大東園神ノ輪店まで196ｍ
【周辺】【ラーメン】汐崎まで222ｍ
【周辺】【居酒屋】扇屋 豊橋藤沢店まで381ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションきらら | 1,198万円 〜 1,626万円 | 愛知県豊橋市潮崎町36 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイライフ橋良 | 1,714万円 〜 2,503万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-24 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館西2 | 1,683万円 〜 2,190万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-17 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館西1 | 1,742万円 〜 2,137万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-4 |
2001年9月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| ピラ・ルーフ | 1,328万円 〜 1,770万円 | 愛知県豊橋市柱一番町56 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンライフ羽根井西2 | 1,205万円 〜 1,860万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-13 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館前 | 1,526万円 〜 2,383万円 | 愛知県豊橋市羽根井町93-2 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| レジデンスTOKI | 564万円 〜 741万円 | 愛知県豊橋市小池町原下35 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション羽根井 | 1,845万円 〜 2,336万円 | 愛知県豊橋市中郷町127 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクシード7 | 755万円 〜 1,015万円 | 愛知県豊橋市花中町8-1 |
2002年5月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マルチ白河 | 1,764万円 〜 2,192万円 | 愛知県豊橋市白河町86 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート | 1,374万円 〜 1,831万円 | 愛知県豊橋市山田町瀬戸12-4 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| エスペランザ | 676万円 〜 842万円 | 愛知県豊橋市花田一番町179 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルリーフ | 563万円 〜 711万円 | 愛知県豊橋市曙町宮前22-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| バーリヒルズ | 1,198万円 〜 2,168万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目46-10 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス大橋通 | 2,226万円 〜 3,447万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目114 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| プランドールONE | 1,209万円 〜 1,712万円 | 愛知県豊橋市佐藤5丁目20-1 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランコート佐藤 | 1,416万円 〜 1,849万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目16-6 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドールTHREE | 1,362万円 〜 1,817万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目12-19 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
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