愛知県豊橋市花田町中ノ坪111-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,026 万円 70.43m²の部屋
〜3,297 万円 95.21m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,026万円70.43m²の部屋29万円 / m²
〜3,297万円95.21m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊橋市花田町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊橋市花田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,883万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,810万円 | 96.1％ |
| 築20年(7年後) | 1,623万円 | 86.2％ |
| 築25年(12年後) | 1,436万円 | 76.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,248万円 | 66.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,026万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,948万円 | 96.1％ |
| 7年後(築20年) | 1,746万円 | 86.2％ |
| 12年後(築25年) | 1,545万円 | 76.2％ |
| 17年後(築30年) | 1,343万円 | 66.3％ |
このマンションと、豊橋市花田町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,026万円 (70.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,026万円 |
| 買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.54万円70.43m²の部屋
〜17.81万円95.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライフ花田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ花田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 13万円 / 月 | 95.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティライフ花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.56%、 2年前→1年前：2.72%、 1年前→今年：-0.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティライフ花田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市花田町中ノ坪111-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【焼肉】焼肉きんぐ花田店まで412ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルタワー | 764万円 〜 1,570万円 | 愛知県豊橋市花田一番町 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| アン・ソレイユ | 1,371万円 〜 3,957万円 | 愛知県豊橋市駅前大通3丁目31 |
2013年9月（築12年） 地上13階 / 全53戸 |
| アネシス28 | 1,548万円 〜 2,150万円 | 愛知県豊橋市花中町49-1 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| アクシアタワー豊橋 | 1,761万円 〜 3,030万円 | 愛知県豊橋市柱五番町115 |
2010年6月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| ピュアライフ草間3 | 2,035万円 〜 2,425万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-1 |
2010年11月（築14年） 地上10階 / 全66戸 |
| アドバンスライフ神野 | 1,182万円 〜 2,091万円 | 愛知県豊橋市神野新田町ヘノ割42-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
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