この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊橋市柱五番町115
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,813 万円 70.07m²の部屋
〜3,019 万円 89.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクシアタワー豊橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
72.99m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
72.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,813万円 70.07m²の部屋 26万円 / m²
〜3,019万円 89.7m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊橋市柱五番町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊橋市柱五番町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,871万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,814万円 | 98.0％ |
| 築20年(6年後) | 2,521万円 | 87.8％ |
| 築25年(11年後) | 2,226万円 | 77.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,933万円 | 67.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,813万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,777万円 | 98.0％ |
| 6年後 (築20年) | 1,592万円 | 87.8％ |
| 11年後 (築25年) | 1,406万円 | 77.6％ |
| 16年後 (築30年) | 1,221万円 | 67.3％ |
このマンションと、豊橋市柱五番町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,813万円 (70.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシアタワー豊橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,190万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 2,190万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年1月〜2023年7月 |
| 1,950万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 2,350万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 2,000万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,850万円 | 83.35m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,680万円 | 72.99m² | 3LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 72.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,200万円 | 83.35m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 2,380万円 | 86.18m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 2,550万円 | 86.18m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 2,850万円 | 66.10m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,060万円 | 72.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,813万円 |
| 買取 | 1,088万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.57万円 70.07m²の部屋
〜14.39万円 89.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクシアタワー豊橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67% 、 2年前→1年前：0.31% 、 1年前→今年：-0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県豊橋市柱五番町に建てられたアクシアタワー豊橋は、2010年5月に完工しました。地上14階建てのマンションで、建物構造はSRC構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ5分の距離に「柱町」バス停留所が設けられています。マンション周辺には、豊橋市立汐田小学校・寿泉寺いずみ幼稚園などの教育施設があります。
| マンション名称 | アクシアタワー豊橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市柱五番町115 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】ＥＱＶｏ！とよはし店 110m
| 築年月（築年数） | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和小田急建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィブレ柱 | 916万円 〜 1,457万円 | 愛知県豊橋市柱四番町101 |
2009年5月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス豊橋汐田 | 1,711万円 〜 2,785万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎5-1 |
2009年9月（築15年） 地上10階 / 全53戸 |
| ピュアライフ潮崎 | 1,843万円 〜 2,595万円 | 愛知県豊橋市潮崎町17-1 |
2009年6月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| リベラマークス錦町 | 1,882万円 〜 4,234万円 | 愛知県豊橋市錦町149-1 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| ピュアライフ東脇 | 1,683万円 〜 2,667万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目15-2 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全69戸 |
| アネシス28 | 1,535万円 〜 2,067万円 | 愛知県豊橋市花中町49-1 |
2010年6月（築14年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロイヤルタワー | 768万円 〜 1,622万円 | 愛知県豊橋市花田一番町 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全13戸 |
| ピュアライフ草間3 | 2,024万円 〜 2,426万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-1 |
2010年11月（築14年） 地上10階 / 全66戸 |
| マイライフ大橋通 | 827万円 〜 1,071万円 | 愛知県豊橋市大橋通1丁目25 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ花田 | 2,054万円 〜 3,427万円 | 愛知県豊橋市花田町中ノ坪111-1 |
2011年11月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| アドバンスライフ神野 | 1,202万円 〜 2,058万円 | 愛知県豊橋市神野新田町ヘノ割42-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
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