愛知県豊橋市神野新田町ヘノ割42-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,086 万円 50.74m²の部屋
〜2,045 万円 66.38m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】ファミリーマート豊橋神野南店 446m
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,086万円 （21万円 / m²） 50.74m²の部屋
〜2,045万円 （31万円 / m²） 66.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.74m²の部屋の場合 | 66.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,086万円 | 2,045万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万4,380円 | 74万850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万4,380円 | 78万850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,038万9,310円 | 1,966万899円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アドバンスライフ神野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：-3.02%、 1年前→今年：3.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 50.74m²の部屋
〜
8.1万円 / 月 66.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンスライフ神野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンスライフ神野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 66.38m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.38m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシアタワー豊橋 | 1,674万円 〜 3,083万円 | 愛知県豊橋市柱五番町115 |
2010年6月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| ピュアライフ草間3 | 1,853万円 〜 2,659万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-1 |
2010年11月（築16年） 地上10階 / 全66戸 |
| アネシス28 | 1,421万円 〜 2,084万円 | 愛知県豊橋市花中町49-1 |
2010年6月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロイヤルタワー | 709万円 〜 1,554万円 | 愛知県豊橋市花田一番町 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| シティライフ花田 | 1,879万円 〜 3,240万円 | 愛知県豊橋市花田町中ノ坪111-1 |
2011年11月（築15年） 地上7階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
アドバンスライフ神野は愛知県豊橋市神野新田町ヘノ割にあるマンションで、2012年3月に建築されました。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造、建物階建は地上4階となっています。交通については、豊橋鉄道渥美線が乗り入れる南栄駅が最寄駅となります。マンション近辺には、豊橋市立牟呂小学校・牟呂中学校などの学校施設があります。
| マンション名称 | アドバンスライフ神野 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市神野新田町ヘノ割42-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1LDK 1階
2/10
1LDK 1階
3/10
2LDK 2階
4/10
2LDK 2階
5/10
2LDK 3階
6/10
1LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊橋市神野新田町ヘノ割42-1【最寄り駅からのアクセス情報】
豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩58分【建物仕様】
築年月：2012年3月(築15年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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