この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊橋市花田町中ノ坪111-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,054 万円 70.43m²の部屋
〜3,427 万円 95.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,054万円 70.43m²の部屋 29万円 / m²
〜3,427万円 95.21m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊橋市花田町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊橋市花田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,913万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,839万円 | 96.1% |
築20年(7年後) | 1,647万円 | 86.1% |
築25年(12年後) | 1,455万円 | 76.0% |
築30年(17年後) | 1,263万円 | 66.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,054万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,974万円 | 96.1% |
7年後 (築20年) | 1,768万円 | 86.1% |
12年後 (築25年) | 1,562万円 | 76.0% |
17年後 (築30年) | 1,356万円 | 66.0% |
このマンションと、豊橋市花田町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,054万円 (70.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,054万円 |
買取 | 1,233万円 〜 1,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.51万円 70.43m²の部屋
〜17.76万円 95.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティライフ花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.67% 、 2年前→1年前:0.31% 、 1年前→今年:-0.06% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティライフ花田 |
---|---|
所在地 | 愛知県豊橋市花田町中ノ坪111-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【焼肉】焼肉きんぐ花田店まで412m
築年月(築年数) | 2011年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルタワー | 768万円 〜 1,622万円 | 愛知県豊橋市花田一番町 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全13戸 |
アン・ソレイユ | 1,371万円 〜 4,084万円 | 愛知県豊橋市駅前大通3丁目31 |
2013年9月(築11年) 地上13階 / 全53戸 |
アネシス28 | 1,535万円 〜 2,067万円 | 愛知県豊橋市花中町49-1 |
2010年6月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
アクシアタワー豊橋 | 1,813万円 〜 3,018万円 | 愛知県豊橋市柱五番町115 |
2010年6月(築14年) 地上14階 / 全52戸 |
ピュアライフ草間3 | 2,024万円 〜 2,426万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-1 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全66戸 |
アドバンスライフ神野 | 1,202万円 〜 2,058万円 | 愛知県豊橋市神野新田町ヘノ割42-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください