愛知県豊橋市橋良町西中山1-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
914 万円 58.95m²の部屋
〜1,277 万円 65.09m²の部屋
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【周辺】やまや柱店まで358ｍ
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【周辺】サンクス豊橋柱八番町店まで307ｍ
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【周辺】イオンタウン豊橋橋良まで630ｍ
6/8
【周辺】豊橋福岡郵便局まで801ｍ
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【周辺】スギドラッグ豊橋中浜店まで1、023ｍ
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914万円 （15万円 / m²） 58.95m²の部屋
〜1,277万円 （20万円 / m²） 65.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.95m²の部屋の場合 | 65.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 914万円 | 1,277万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万7,620円 | 48万7,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万2,620円 | 52万7,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 872万8,350円 | 1,224万756円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイツ西中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：-5.45%、 1年前→今年：7.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 914万円 |
| 買取 | 548万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.65万円 / 月 58.95m²の部屋
〜
6.09万円 / 月 65.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ西中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ西中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 65.05m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.05m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.05m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.09m² | 3DK / 2階 | 2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.95m² | 3DK / 1階 | 2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.05m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.95m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.95m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ中浜 | 335万円 〜 420万円 | 愛知県豊橋市中浜町200 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東和プラザ | 394万円 〜 490万円 | 愛知県豊橋市草間町平東130 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツサンスカイ | 728万円 〜 1,061万円 | 愛知県豊橋市東橋良町67 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティキャビン | 276万円 〜 346万円 | 愛知県豊橋市中浜町219-12 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ中浜 | 958万円 〜 1,211万円 | 愛知県豊橋市中浜町12 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピアシティー藤沢 | 704万円 〜 855万円 | 愛知県豊橋市藤沢町91 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 潮崎マンション | 832万円 〜 1,283万円 | 愛知県豊橋市潮崎町98 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス栄 | 1,062万円 〜 1,834万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和10-2 |
1987年12月（築39年） 地上13階 / 全72戸 |
| フィオーレコリーナ | 674万円 〜 850万円 | 愛知県豊橋市中野町大原9 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーラシティ南栄 | 905万円 〜 1,128万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和5-5 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン小松 | 304万円 〜 777万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷6-2 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス内藤 | 949万円 〜 1,355万円 | 愛知県豊橋市草間町二本松80 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション中郷 | 501万円 〜 920万円 | 愛知県豊橋市中郷町17-2 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーラシティ中郷 | 792万円 〜 1,140万円 | 愛知県豊橋市中郷町18-1 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン椿 | 737万円 〜 1,055万円 | 愛知県豊橋市草間町東郷43-2 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシエール南栄A棟 | 761万円 〜 976万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソシエール南栄B棟 | 769万円 〜 976万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイライフ花中 | 479万円 〜 683万円 | 愛知県豊橋市花中町79-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイシティ弥生 | 212万円 〜 269万円 | 愛知県豊橋市弥生町東豊和79-5 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドハイツ中郷 | 833万円 〜 1,195万円 | 愛知県豊橋市中郷町172-1 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユトリロ北山 | 274万円 〜 348万円 | 愛知県豊橋市北山町37-6 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユトリロ西松山 | 538万円 〜 1,711万円 | 愛知県豊橋市西松山町101 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンセス駅西 | 203万円 〜 354万円 | 愛知県豊橋市八通町120-3 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスポール弥生 | 736万円 〜 1,134万円 | 愛知県豊橋市弥生町中原38-1 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| 第三岡田マンション | 554万円 〜 780万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目16-8 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユトリロ前田南 | 943万円 〜 1,347万円 | 愛知県豊橋市前田南町2丁目7-5 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ牧野 | 686万円 〜 870万円 | 愛知県豊橋市牧野町牧野26-16 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツエーデルワイス | 427万円 〜 726万円 | 愛知県豊橋市西小田原町100-1 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハイツ宝2 | 245万円 〜 1,820万円 | 愛知県豊橋市白河町96 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ白河 | 200万円 〜 272万円 | 愛知県豊橋市白河町91-1 |
1985年11月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ西中山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市橋良町西中山1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/7
3DK 2階
2/7
3DK 2階
3/7
3DK 3階
4/7
3DK 3階
5/7
3DK 4階
6/7
3DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県豊橋市橋良町西中山1-21【最寄り駅からのアクセス情報】
豊橋鉄道渥美線 / 小池駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
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