愛知県豊橋市中郷町22-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,095 万円 51.15m²の部屋
〜1,510 万円 51.15m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,095万円 （21万円 / m²） 51.15m²の部屋
〜1,510万円 （30万円 / m²） 51.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(豊橋市中郷町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,639万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,443万円 | 88.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,246万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,095万円 |
| 5年後(築25年) | 88.0％ | 963万円 |
| 10年後(築30年) | 76.0％ | 832万円 |
このマンションと、豊橋市中郷町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (51.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
サンク・エトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で -2.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：-2.63% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 51.15m²の部屋
〜
7.62万円 / 月 51.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンク・エトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンク・エトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフィオーレ中郷 | 845万円 〜 1,735万円 | 愛知県豊橋市中郷町16-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルシティ豊橋 | 1,877万円 〜 3,540万円 | 愛知県豊橋市西小田原町93-1 |
2004年8月（築21年） 地上12階 / 全52戸 |
| アネシスサイトウ | 1,199万円 〜 1,475万円 | 愛知県豊橋市花田町斉藤75-4 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| バンベール学園通 | 1,916万円 〜 2,544万円 | 愛知県豊橋市橋良町寿庵1-3 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全69戸 |
| アーバンライフ中野3 | 1,788万円 〜 2,834万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| アーバンライフ中野2 | 1,696万円 〜 2,252万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ中野1 | 1,822万円 〜 2,419万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| ピュアライフ松葉 | 2,239万円 〜 2,877万円 | 愛知県豊橋市絹田町10-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全49戸 |
| ラ・ミニヨン | 597万円 〜 817万円 | 愛知県豊橋市山田一番町83-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション豊橋公園 | 1,771万円 〜 2,712万円 | 愛知県豊橋市八町通4丁目71 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全31戸 |
| イーストサイド | 960万円 〜 1,171万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目22-6 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバン・シティ草間 | 633万円 〜 847万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-4 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全90戸 |
| ピュアライフ草間 | 1,865万円 〜 2,666万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-2 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全59戸 |
| エスペランスつつじが丘 | 628万円 〜 862万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目41-1 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション北山 | 1,402万円 〜 2,030万円 | 愛知県豊橋市北山町44-1 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| プランドールFIVE | 1,363万円 〜 1,889万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目15-11 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| Yフラッツ | 1,156万円 〜 1,725万円 | 愛知県豊橋市向山東町24 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| アンビエンテ松並 | 1,130万円 〜 1,866万円 | 愛知県豊橋市曙町松並31-1 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| ピュアライフ弥生1 | 1,554万円 〜 2,385万円 | 愛知県豊橋市弥生町松原58 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| アーバンシティー弥生 | 604万円 〜 874万円 | 愛知県豊橋市弥生町松原62-3 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンク・エトワール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市中郷町22-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】レンタルビデオ「ツタヤ汐田橋店まで800m」
4/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで230m」
5/9
【周辺】スーパー「フランテまで470m」
6/9
【周辺】ホームセンター「カーマ汐田橋プラザまで620m」
7/9
【周辺】ドラッグストア 「ウエルシアまで180m」
8/9
【周辺】幼稚園、保育園「花ヶ崎保育園まで1100m」
9/9| 築年月（築年数） | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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