東京都小平市御幸町9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,831 万円 70.68m²の部屋
〜3,527 万円 70.79m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】さくら保育園
2/8
【周辺】市立小平第三小学校
3/8
【周辺】市立花小金井南中学校
4/8
【周辺】ファミリーマート
5/8
【周辺】回田町郵便局
6/8
【周辺】コープ
7/8
【周辺】東京学芸大学
8/8サーパス小金井公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス小金井公園の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,831万円 （40万円 / m²） 70.68m²の部屋
〜3,527万円 （50万円 / m²） 70.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(小平市御幸町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,008万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,840万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,831万円 |
| 5年後(築30年) | 94.4％ | 2,674万円 |
このマンションと、小平市御幸町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,831万円 (70.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 43万円 / m² |
サーパス小金井公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.76%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス小金井公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.79m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 2,190万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,831万円 |
| 買取 | 1,699万円 〜 2,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.43万円 / 月 70.68m²の部屋
〜
17.06万円 / 月 70.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵小金井 | 3,202万円 〜 3,986万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 2,950万円 〜 3,601万円 | 東京都小平市回田町110-1 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| メイツ小金井公園 | 4,600万円 〜 6,362万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-41 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ランドール小金井 | 4,320万円 〜 5,609万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,456万円 〜 2,837万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| サニーヴェント国分寺 | 933万円 〜 1,068万円 | 東京都小平市上水南町2丁目23-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 5,536万円 〜 6,892万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全124戸 |
| アストロ・武蔵小金井 | 4,053万円 〜 5,140万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-25 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 2,716万円 〜 5,182万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全53戸 |
| マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,077万円 〜 5,076万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| クレア武蔵小金井 | 5,009万円 〜 6,817万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-34 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全59戸 |
| コンフォート一橋学園 | 1,026万円 〜 1,171万円 | 東京都小平市喜平町1丁目6-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 | 4,740万円 〜 6,631万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-14 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| クリオ武蔵小金井駅前壱番館 | 3,897万円 〜 5,429万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-15 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全37戸 |
| ペルシャモン上水 | 3,156万円 〜 3,666万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-16 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクセルマンション花小金井 | 2,493万円 〜 3,404万円 | 東京都小平市天神町4丁目13-24 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| グリーンビレッジ花小金井 | 3,078万円 〜 3,893万円 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| NR花小金井 | 3,253万円 〜 4,226万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 一橋学園サニーコート | 2,410万円 〜 2,720万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| オーベル花小金井 | 2,719万円 〜 4,443万円 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全94戸 |
| カディス | 1,091万円 〜 1,480万円 | 東京都国分寺市本多1丁目14-9 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,819万円 〜 4,119万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全94戸 |
| ドエル武蔵小金井 | 3,213万円 〜 4,284万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-18 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| NR花小金井駅前 | 2,360万円 〜 4,557万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-25 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヒルズガレリア武蔵小金井 | 4,894万円 〜 6,883万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| パラシオ | 3,184万円 〜 4,191万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンリーフ | 841万円 〜 1,094万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバン武蔵小金井 | 1,414万円 〜 1,827万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-11 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビイルーム小金井 | 1,349万円 〜 1,859万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-2 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全74戸 |
| オーベル花小金井南町 | 3,499万円 〜 4,259万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス小金井公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市御幸町9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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