この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市美園町1丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
950 万円 20.97m²の部屋
〜1,210 万円 23.19m²の部屋
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私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
950万円20.97m²の部屋45万円 / m²
〜1,210万円23.19m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市美園町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市美園町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,082万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,070万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 1,011万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 950万円 | 100% |
1年後(築25年) | 940万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 888万円 | 93.5% |
このマンションと、小平市美園町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
950万円 (20.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 950万円 |
買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.56万円20.97m²の部屋
〜7万円23.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レキップ小平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレキップ小平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 23.19m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 21.74m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.19m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.74m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.19m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.97m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.4万円 / 月 | 21.77m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.77m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.77m² | 1R / 5階 | 2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.19m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.19m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 21.77m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.19m² | 1R / 4階 | 2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 2階 | 2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 23.19m² | 1R / 4階 | 2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 21.77m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.19m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 21.74m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.77m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 23.19m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.77m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.77m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.77m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.74m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 5階 | 2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 21.74m² | 1R / 4階 | 2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 20.97m² | 1R / 2階 | 2015年12月 |
5.4万円 / 月 | 21.74m² | 1R / 2階 | 2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 21.77m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 21.77m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.77m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4万円 / 月 | 23.19m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.7万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
5.7万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.8万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
5.8万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レキップ小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レキップ小平 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】徒歩3分。ショッピングセンター 170m
【周辺】あまいけ 徒歩4分。スーパー 310m
【周辺】西友小平店 徒歩3分。スーパー 180m
【周辺】いなげや小平天神店 徒歩12分。スーパー 900m
【周辺】セブンイレブン小平仲町店 徒歩11分。コンビニ 810m
【周辺】サンドラッグ小平店 徒歩18分。ドラックストア 1370m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール小平 | 2,351万円 〜 3,191万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-6 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフォーレ小平 | 2,020万円 〜 3,483万円 | 東京都小平市美園町1丁目25-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
グランルミエール | 966万円 〜 1,117万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズステージ小平 | 2,716万円 〜 3,231万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全94戸 |
ライオンズマンション小平第5 | 2,460万円 〜 4,077万円 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
ベルジュール小平 | 1,865万円 〜 2,102万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ルイシャトレ小平ウェルエア | 2,748万円 〜 3,865万円 | 東京都小平市大沼町3丁目12-19 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
レーベンハイム小平ラルレーヴ | 2,123万円 〜 2,856万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目11-1 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
一橋学園サニーコート | 2,408万円 〜 2,723万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
グリーンビレッジ花小金井 | 3,058万円 〜 3,995万円 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
コンファーレ一橋学園 | 3,054万円 〜 3,414万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
サンパレス一橋学園 | 2,461万円 〜 3,370万円 | 東京都小平市学園西町3丁目1-31 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
レクセルアベニュー小平 | 2,203万円 〜 2,981万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-26 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全67戸 |
プレジャーガーデン一橋学園 | 2,188万円 〜 2,446万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,457万円 〜 2,841万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ルヴェール一橋学園 | 2,520万円 〜 2,817万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション一橋学園 | 1,364万円 〜 3,721万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-26 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全78戸 |
メロディーハイム一橋学園 | 3,395万円 〜 4,223万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-9 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全68戸 |
ルネステージ新小平 | 2,349万円 〜 3,021万円 | 東京都小平市小川東町5丁目11-11 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
コンフォートヴィラ | 2,160万円 〜 3,716万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサペリオーレ | 724万円 〜 2,174万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-10 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ久米川駅前 | 1,428万円 〜 2,886万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全21戸 |
グリーンハイツ花小金井 | 1,234万円 〜 1,597万円 | 東京都小平市花小金井6丁目17-9 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
グローブ久米川 | 763万円 〜 1,101万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コウジーコート | 2,829万円 〜 4,355万円 | 東京都小平市小川町2丁目2047 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 2,813万円 〜 3,974万円 | 東京都東村山市栄町1丁目37-35 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全63戸 |
コンフォート一橋学園 | 1,032万円 〜 1,180万円 | 東京都小平市喜平町1丁目6-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
ペルシャモン上水 | 3,163万円 〜 3,687万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
レクセルマンション小平ウエスト | 2,368万円 〜 3,551万円 | 東京都小平市小川東町1丁目40-3 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
シャインハイツ久米川 | 2,504万円 〜 3,501万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-11 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
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