東京都小平市美園町1丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,618 万円 51.02m²の部屋
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3/10
【エントランス】
4/10
【周辺】【スーパー】西友 小平店まで271ｍ
5/10
【周辺】【幼稚園】小平なみき幼稚園まで1175ｍ
6/10
【周辺】【幼稚園】暁星幼稚園まで1204ｍ
7/10
【周辺】【小学校】小平市立小平第七小学校まで1003ｍ
8/10
【周辺】【公園】萩山第2児童遊園まで530ｍ
9/10
【周辺】【総合病院】多摩済生病院まで694ｍ
10/10ライオンズグローベル小平ブランニューフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズグローベル小平ブランニューフォートの売却に役立つ情報をチェック！
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2,618万円 （51万円 / m²） 51.02m²の部屋
〜4,400万円 （59万円 / m²） 74.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(小平市美園町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,423万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,237万円 | 94.6％ |
| 築30年(10年後) | 3,050万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,618万円 |
| 5年後(築25年) | 94.6％ | 2,475万円 |
| 10年後(築30年) | 89.1％ | 2,333万円 |
このマンションと、小平市美園町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,618万円 (51.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 57万円 / m² |
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.14%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-0.79% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグローベル小平ブランニューフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 2,980万円 | 55.19m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,618万円 |
| 買取 | 1,571万円 〜 2,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 51.02m²の部屋
〜
16.56万円 / 月 74.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズグローベル小平ブランニューフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグローベル小平ブランニューフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 51.02m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 51.02m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.62m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 15万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 15.4万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 51.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 15.4万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 15.4万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 15万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.02m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ルミエール | 1,144万円 〜 1,975万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブラン・マ・メゾン | 1,428万円 〜 6,907万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-12 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジール小平 | 1,470万円 〜 3,008万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-9 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| センチュリー小平美園町 | 1,155万円 〜 1,633万円 | 東京都小平市美園町1丁目5-3 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソレイユ美園 | 1,229万円 〜 1,631万円 | 東京都小平市美園町2丁目2-5 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー小平 | 2,592万円 〜 3,119万円 | 東京都小平市大沼町1丁目5-3 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクアヴェール | 1,196万円 〜 1,570万円 | 東京都小平市仲町84-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全48戸 |
| イクシア小平 | 2,742万円 〜 3,500万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| レクセルマンション武蔵野の杜 | 2,924万円 〜 4,536万円 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション小平第5 | 2,697万円 〜 4,566万円 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 3,181万円 〜 4,036万円 | 東京都小平市大沼町6丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全39戸 |
| パテラ小平 | 1,390万円 〜 3,356万円 | 東京都小平市大沼町4丁目27-4 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| パレ・ホームズ一橋学園 | 797万円 〜 1,713万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全64戸 |
| ネクステージ小平 | 2,863万円 〜 3,183万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目155-1 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| レフィーズ一橋学園 | 3,176万円 〜 3,966万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| ディスタシオン一橋学園 | 2,657万円 〜 3,003万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス花小金井2 | 3,098万円 〜 4,545万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全70戸 |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,184万円 〜 5,069万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全156戸 |
| エクシオ花小金井 | 3,495万円 〜 5,550万円 | 東京都小平市花小金井7丁目12-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| ステラマリス | 1,082万円 〜 1,439万円 | 東京都小平市花小金井6丁目1-5 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| ウイングヒルズ学園西町 | 2,296万円 〜 2,553万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ久米川 | 3,220万円 〜 5,176万円 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
| ラシュレ久米川 | 2,938万円 〜 3,803万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-22 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| ウインドシティ小平小川東町 | 2,478万円 〜 4,111万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| アウリオンシティ | 3,034万円 〜 4,537万円 | 東京都東村山市栄町1丁目21-3 |
2004年9月（築21年） 地上14階 / 全321戸 |
| ライトフルマンション | 1,013万円 〜 1,564万円 | 東京都小平市花小金井5丁目19-14 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| レヴィール久米川栄町 | 2,858万円 〜 4,085万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| セドナ一橋 | 1,107万円 〜 2,878万円 | 東京都小平市学園西町1丁目18-10 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクスアン一橋学園 | 3,378万円 〜 4,570万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全259戸 |
| ディア・クラリス | 807万円 〜 1,052万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-5 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小平 | 2,108万円 〜 2,980万円 | 東京都小平市美園町2丁目8-10 |
1991年1月（築35年） 地上3階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション小平美園町 | 2,590万円 〜 3,492万円 | 東京都小平市美園町3丁目18-33 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,613万円 〜 3,147万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,790万円 〜 4,102万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション小平第5 | 2,697万円 〜 4,566万円 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション小平南 | 2,136万円 〜 2,522万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目88-1 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション一橋学園 | 1,606万円 〜 3,297万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-4 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション花小金井第2 | 1,757万円 〜 2,941万円 | 東京都小平市花小金井7丁目3-15 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 1,640万円 〜 4,689万円 | 東京都小平市花小金井7丁目26-1 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション一橋学園西町 | 2,643万円 〜 4,430万円 | 東京都小平市学園西町1丁目1-19 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション一橋学園第2 | 1,981万円 〜 2,307万円 | 東京都小平市上水本町4丁目20-17 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 | 2,690万円 〜 3,457万円 | 東京都小平市回田町162-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 2,251万円 〜 2,584万円 | 東京都小平市回田町165-3 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 2,793万円 〜 3,638万円 | 東京都小平市回田町110-1 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション鷹の台 | 1,948万円 〜 2,457万円 | 東京都小平市津田町1丁目18-32 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 1,518万円 〜 2,487万円 | 東京都小平市上水本町3丁目15-8 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズプラザ花小金井 | 1,287万円 〜 2,273万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目21-2 |
1983年1月（築43年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズガーデン花小金井 | 1,927万円 〜 4,128万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目2-16 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション花小金井 | 1,754万円 〜 2,615万円 | 東京都小平市花小金井1丁目24-7 |
1985年8月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン小平 | 2,300万円 〜 3,091万円 | 東京都小平市栄町2丁目10-25 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション小平栄町 | 1,748万円 〜 2,199万円 | 東京都小平市栄町1丁目3-25 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズグローベル小平ブランニューフォート |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市美園町1丁目2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
2LDK 5階
4/6
2LDK 5階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2006年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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