東京都小平市美園町1丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,221 万円 24.6m²の部屋
〜1,501 万円 26.16m²の部屋
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【外観】
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【周辺】コンビニ
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【周辺】駅前商店街
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【周辺】スーパー
8/8風緑館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
風緑館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,221万円 （50万円 / m²） 24.6m²の部屋
〜1,501万円 （57万円 / m²） 26.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(小平市美園町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,123万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,087万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 1,027万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,221万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 1,182万円 |
| 8年後(築30年) | 91.4％ | 1,117万円 |
このマンションと、小平市美園町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,221万円 (24.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 56万円 / m² |
風緑館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.76%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,221万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 24.6m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 26.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
風緑館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに風緑館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ルミエール | 1,168万円 〜 2,002万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレジール小平 | 1,510万円 〜 3,069万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-9 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソレイユ美園 | 1,266万円 〜 1,667万円 | 東京都小平市美園町2丁目2-5 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアヴェール | 1,181万円 〜 1,552万円 | 東京都小平市仲町84-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全48戸 |
| グランルミエール | 1,127万円 〜 1,315万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| センチュリー小平 | 2,626万円 〜 3,138万円 | 東京都小平市大沼町1丁目5-3 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| イクシア小平 | 2,701万円 〜 3,452万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,819万円 〜 4,119万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全94戸 |
| ネクステージ新小平 | 2,429万円 〜 3,100万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| レクセルマンション武蔵野の杜 | 2,915万円 〜 4,507万円 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全80戸 |
| ベルジュール小平 | 1,967万円 〜 2,249万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| レクセルガーデン一橋学園 | 3,411万円 〜 3,847万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
2003年12月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| コンファーレ一橋学園 | 3,053万円 〜 3,409万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルイシャトレ小平ウェルエア | 2,862万円 〜 4,084万円 | 東京都小平市大沼町3丁目12-19 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全53戸 |
| レフィーズ一橋学園 | 3,257万円 〜 3,678万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| ディスタシオン一橋学園 | 2,774万円 〜 3,148万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス花小金井2 | 3,258万円 〜 4,409万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全70戸 |
| ベルジュール一橋学園 | 3,048万円 〜 3,784万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| メロディーハイム一橋学園 | 3,396万円 〜 4,216万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-9 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全68戸 |
| レクセルアベニュー小平 | 2,271万円 〜 3,113万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-26 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全67戸 |
| エクシオ花小金井 | 3,402万円 〜 4,160万円 | 東京都小平市花小金井7丁目12-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| ウイングヒルズ学園西町 | 2,401万円 〜 2,681万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインバンフソノ | 1,288万円 〜 1,663万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークホームズ久米川 | 3,120万円 〜 5,164万円 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全60戸 |
| コウジーコート | 2,860万円 〜 4,364万円 | 東京都小平市小川町2丁目2047 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクスアン一橋学園 | 3,533万円 〜 4,400万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全259戸 |
| ラシュレ久米川 | 2,894万円 〜 3,853万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-22 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランドール一橋学園2 | 2,852万円 〜 3,706万円 | 東京都小平市喜平町1丁目3-10 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローブ久米川 | 830万円 〜 1,158万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスヴィラ | 887万円 〜 1,116万円 | 東京都小平市花小金井6丁目16-5 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 風緑館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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