この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市仲町84-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,153 万円 25.5m²の部屋
〜1,526 万円 25.5m²の部屋
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不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,153万円25.5m²の部屋45万円 / m²
〜1,526万円25.5m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市仲町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市仲町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 871万円 | 100% |
築20年(1年後) | 862万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 816万円 | 93.6% |
築30年(11年後) | 769万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,153万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,141万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,079万円 | 93.6% |
11年後(築30年) | 1,018万円 | 88.3% |
このマンションと、小平市仲町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,153万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,153万円 |
買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.57万円25.5m²の部屋
〜6.47万円25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクアヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 14.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクアヴェール |
---|---|
所在地 | 東京都小平市仲町84-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
風緑館 | 1,083万円 〜 1,335万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2,561万円 〜 4,279万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-21 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
メゾン・ルミエール | 1,038万円 〜 1,781万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
ブラン・マ・メゾン | 1,303万円 〜 6,360万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-12 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジール小平 | 1,350万円 〜 2,760万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
レクセルマンション武蔵野の杜 | 2,812万円 〜 4,389万円 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全80戸 |
パレ・ホームズ一橋学園 | 944万円 〜 2,043万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全64戸 |
レフィーズ一橋学園 | 3,295万円 〜 3,729万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
センチュリー小平美園町 | 1,052万円 〜 1,480万円 | 東京都小平市美園町1丁目5-3 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
ディスタシオン一橋学園 | 2,788万円 〜 3,170万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
イクシア小平 | 2,595万円 〜 3,324万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
ソレイユ美園 | 1,128万円 〜 1,491万円 | 東京都小平市美園町2丁目2-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルジュール一橋学園 | 3,111万円 〜 3,872万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
ウイングヒルズ学園西町 | 2,412万円 〜 2,699万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー小平 | 2,653万円 〜 3,171万円 | 東京都小平市大沼町1丁目5-3 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
パインバンフソノ | 1,278万円 〜 1,651万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
セドナ一橋 | 1,296万円 〜 3,386万円 | 東京都小平市学園西町1丁目18-10 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ネクステージ小平 | 3,071万円 〜 3,437万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目155-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
エクスアン一橋学園 | 3,614万円 〜 4,512万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全259戸 |
ダイアパレス花小金井2 | 3,328万円 〜 4,151万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全68戸 |
D'レスティア学園西町リヴザ | 3,250万円 〜 3,692万円 | 東京都小平市学園西町1丁目7-10 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
グランシティユーロパレス花小金井 | 2,953万円 〜 3,725万円 | 東京都小平市大沼町6丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
アイディーコート小平小川 | 2,788万円 〜 3,795万円 | 東京都小平市小川東町1丁目18-26 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
コンフォート武蔵野 | 1,292万円 〜 1,506万円 | 東京都小平市喜平町1丁目11-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
ウインドシティ小平小川東町 | 2,271万円 〜 4,377万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
エクシオ花小金井 | 3,287万円 〜 4,223万円 | 東京都小平市花小金井7丁目12-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 3,467万円 〜 4,503万円 | 東京都小平市上水本町5丁目23-1 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全206戸 |
パテラ小平 | 1,359万円 〜 3,268万円 | 東京都小平市大沼町4丁目27-4 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
ステラマリス | 1,117万円 〜 1,440万円 | 東京都小平市花小金井6丁目1-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,156万円 〜 4,934万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全156戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください