ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市ライオンズステージ小平

ライオンズステージ小平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市天神町1丁目15-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,741 万円 67.47m²の部屋

3,986 万円 86.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】小平市立小平第二小学校まで372m

    【周辺】小平市立小平第二小学校まで372m

    6/14
  • 【周辺】小平市立小平第三中学校まで1011m

    【周辺】小平市立小平第三中学校まで1011m

    7/14
  • 【周辺】小平なみき幼稚園まで423m

    【周辺】小平なみき幼稚園まで423m

    8/14
  • 【周辺】いなげやina21小平天神店まで465m

    【周辺】いなげやina21小平天神店まで465m

    9/14
  • 【周辺】小平天神郵便局まで200m

    【周辺】小平天神郵便局まで200m

    10/14
  • 【周辺】天神地域センター公園まで400m

    【周辺】天神地域センター公園まで400m

    11/14
  • 【周辺】ドラッグセイムス小平東店まで650m

    【周辺】ドラッグセイムス小平東店まで650m

    12/14
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら 天神店まで350m

    【周辺】ファッションセンターしまむら 天神店まで350m

    13/14
  • 【周辺】スターバックス 小平天神店まで270m

    【周辺】スターバックス 小平天神店まで270m

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ライオンズステージ小平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズステージ小平は売ったらいくら?参考査定価格

2,741万円 (41万円 / m²) 67.47m²の部屋

3,986万円 (46万円 / m²) 86.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市天神町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市天神町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,910万円 100%
築25年(1年後) 2,878万円 98.9%
築30年(6年後) 2,716万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,741万円
1年後(築25年) 98.9% 2,711万円
6年後(築30年) 93.3% 2,559万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市天神町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,741万円 (67.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 42万円 / m²

ライオンズステージ小平周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズステージ小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:-0.95%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 86.41m² 4LDK / 1階 2025年11月〜2026年2月
3,290万円 70.87m² 3LDK / 2階 2025年8月〜2025年11月
3,700万円 86.41m² 4LDK / 1階 2025年6月〜2025年10月
3,490万円 70.87m² 3LDK / 2階 2025年7月
3,580万円 70.87m² 3LDK / 2階 2025年6月
3,998万円 86.41m² 4LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
4,300万円 86.41m² 4LDK / 1階 2025年3月
2,980万円 70.87m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年2月
2,999万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
2,680万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
2,880万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
3,099万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
3,299万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
3,399万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
3,499万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
3,599万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,741万円
買取 1,645万円 〜 2,193万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズステージ小平は貸したらいくら?参考賃料

9.87万円 / 月 67.47m²の部屋

13.65万円 / 月 86.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズステージ小平の賃料掲載履歴(1件)

ライオンズステージ小平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ小平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 70.87m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティコープ一橋学園 2,947万円 〜 3,951万円 東京都小平市鈴木町1丁目47-2 2003年12月(築23年)
地上6階 / 全46戸
グランルミエール 1,095万円 〜 1,274万円 東京都小平市仲町284 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
レクセルガーデン一橋学園 3,141万円 〜 4,314万円 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 2003年12月(築23年)
地上6階 / 全46戸
レキップ小平 1,045万円 〜 1,340万円 東京都小平市美園町1丁目12-7 2001年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
風緑館 1,192万円 〜 1,459万円 東京都小平市美園町1丁目1-14 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全17戸
コンファーレ一橋学園 3,079万円 〜 3,447万円 東京都小平市学園東町1丁目4-25 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全13戸
コンフォートヴィラ 2,155万円 〜 3,824万円 東京都小平市花小金井5丁目2-19 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全23戸
ルヴェール一橋学園 2,664万円 〜 2,983万円 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパレス一橋学園 2,516万円 〜 3,450万円 東京都小平市学園西町3丁目1-31 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全12戸
コンフォート一橋学園 1,087万円 〜 1,242万円 東京都小平市喜平町1丁目6-8 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全31戸
メロディーハイム一橋学園 3,386万円 〜 4,215万円 東京都小平市学園西町2丁目13-9 2002年11月(築24年)
地上11階 / 全68戸
ウイングヒルズ学園西町 2,445万円 〜 2,737万円 東京都小平市学園西町1丁目26-8 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルジュール一橋学園 3,150万円 〜 3,527万円 東京都小平市学園西町2丁目13-22 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全18戸
セイガステージ花小金井 2,732万円 〜 4,016万円 東京都小平市鈴木町2丁目147 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全17戸
グランドール一橋学園2 3,019万円 〜 3,935万円 東京都小平市喜平町1丁目3-10 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全11戸
サニーヴェント国分寺 989万円 〜 1,134万円 東京都小平市上水南町2丁目23-11 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全28戸
藤和シティホームズ花小金井 3,756万円 〜 4,825万円 東京都小平市花小金井南町1丁目28-2 2003年2月(築24年)
地上7階 / 全32戸
ルイシャトレ小平ウェルエア 2,910万円 〜 4,133万円 東京都小平市大沼町3丁目12-19 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全53戸
サーパス小金井公園 2,845万円 〜 3,644万円 東京都小平市御幸町9 2000年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コニファーコート花小金井 4,056万円 〜 5,210万円 東京都小平市花小金井1丁目4-6 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全31戸
エスポアール 2,446万円 〜 3,708万円 東京都小平市小川東町5丁目20-31 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全19戸
NR花小金井駅前 2,339万円 〜 4,805万円 東京都小平市花小金井南町1丁目18-25 2002年3月(築25年)
地上13階 / 全 - 戸
NR花小金井 3,231万円 〜 4,449万円 東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルジュール小平 1,951万円 〜 2,220万円 東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ネクステージ新小平 2,118万円 〜 2,777万円 東京都小平市小川東町5丁目20-6 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全36戸
東京プライムウエスト 4,453万円 〜 7,741万円 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3 2004年3月(築23年)
地上14階 / 全189戸
ネクステージ一橋学園 2,329万円 〜 3,021万円 東京都小平市上水本町4丁目19-8 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全23戸
ヴェルリーフ花小金井 1,997万円 〜 2,961万円 東京都小平市花小金井1丁目13-3 2001年3月(築26年)
地上7階 / 全24戸
レーベンハイム小平ラルレーヴ 2,276万円 〜 3,476万円 東京都東久留米市柳窪2丁目11-1 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全59戸
モラード花小金井 2,082万円 〜 2,914万円 東京都小平市花小金井4丁目34-9 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズステージ小平の売却に強い不動産会社 9社

ライオンズステージ小平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズステージ小平から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
0.5
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ネクストドア
物件から
1.9
  • 東京都小平市花小金井1丁目7-13サンビル花小金井2F
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分

小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者

当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(3)第96104号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
久和不動産株式会社
物件から
16.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
18.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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ライオンズステージ小平の物件概要

マンション名称 ライオンズステージ小平
所在地
東京都小平市天神町1丁目15-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズステージ小平4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/4
  • ライオンズステージ小平3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • ライオンズステージ小平3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/4
  • ライオンズステージ小平3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2002年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズステージ小平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズステージ小平の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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