この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市上水本町5丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,743 万円 70.21m²の部屋
〜4,422 万円 74.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,743万円70.21m²の部屋53万円 / m²
〜4,422万円74.29m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市上水本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市上水本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,542万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,507万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 3,328万円 | 94.0% |
築25年(11年後) | 3,149万円 | 88.9% |
築30年(16年後) | 2,970万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,743万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,705万円 | 99.0% |
6年後(築20年) | 3,517万円 | 94.0% |
11年後(築25年) | 3,328万円 | 88.9% |
16年後(築30年) | 3,139万円 | 83.9% |
このマンションと、小平市上水本町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,743万円 (70.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストグランディオ武蔵野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 70.24m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年9月 |
3,380万円 | 71.36m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,280万円 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,480万円 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,580万円 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,080万円 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,880万円 | 74.29m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,743万円 |
買取 | 2,246万円 〜 2,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.19万円70.21m²の部屋
〜17.34万円74.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレストグランディオ武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 19.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.36%、 2年前→1年前:-0.42%、 1年前→今年:0.78% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都小平市上水本町を所在地とするクレストグランディオ武蔵野は、2011年3月に完工しました。地上8階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、西武多摩湖線が乗り入れる一橋学園駅から歩いて12分ほどの道のりとなります。また、JR中央線の国分寺駅も利用することが可能です。
マンション名称 | クレストグランディオ武蔵野 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市上水本町5丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】南向き・日当たり良好!
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ロピア 小平店まで141m
【周辺】【スーパー】サミットストア 小平上水本町店まで600m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 小平店まで600m
【周辺】【スーパー】いなげや 国分寺東恋ヶ窪店まで676m
【周辺】【公園】けやき公園まで464m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 143戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコートレジデンス | 3,575万円 〜 4,004万円 | 東京都小平市喜平町2丁目8-2 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全328戸 |
ネクステージ国分寺2 | 3,284万円 〜 4,404万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全33戸 |
グランフラッツ国分寺 | 2,868万円 〜 5,004万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 3,838万円 〜 4,548万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-35 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーポポラーレ | 1,430万円 〜 7,900万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインスクェア国分寺本多 | 3,187万円 〜 3,843万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-11 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
VillaNoah本多 | 1,729万円 〜 3,116万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-13 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィラーヌ国分寺 | 4,201万円 〜 5,267万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーンサイト国分寺 | 1,677万円 〜 2,050万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブリ-lavarie国分寺 | 1,638万円 〜 3,112万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
イニシア国分寺本町 | 3,750万円 〜 5,005万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,217万円 〜 4,167万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
GrandeShimoda | 1,567万円 〜 2,084万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
フェニックス国分寺弐番館 | 1,469万円 〜 2,815万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
アトラス国分寺本町 | 4,282万円 〜 6,997万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全32戸 |
大和 | 1,952万円 〜 2,784万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-8 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全9戸 |
リビオ国分寺ステーションアベニュー | 5,179万円 〜 8,066万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月(築13年) 地上17階 / 全115戸 |
コンフォール | 3,269万円 〜 3,942万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークシティ国分寺 | 5,533万円 〜 6,982万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全331戸 |
カーサ・ミーヤ | 2,240万円 〜 3,056万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-32 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全35戸 |
THROUGH | 1,750万円 〜 5,526万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全29戸 |
ドム国分寺 | 6,830万円 〜 8,235万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
Y'sBUILDING | 1,809万円 〜 2,068万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザクラーラ | 1,833万円 〜 4,532万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーラグラシオーザ | 1,948万円 〜 3,409万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイガステージ新小平 | 2,613万円 〜 3,336万円 | 東京都小平市小川東町5丁目18-8 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全21戸 |
パテラスクエア武蔵小金井 | 3,047万円 〜 3,677万円 | 東京都小平市御幸町75-8 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
エース輝 | 1,851万円 〜 2,833万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目13-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス武蔵小金井 | 3,876万円 〜 4,686万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全72戸 |
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 4,681万円 〜 5,992万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全125戸 |
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