ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市クレストグランディオ武蔵野

クレストグランディオ武蔵野 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市上水本町5丁目21-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,709 万円 70.21m²の部屋

4,378 万円 74.29m²の部屋

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クレストグランディオ武蔵野は売ったらいくら?参考査定価格

3,709万円 (53万円 / m²) 70.21m²の部屋

4,378万円 (59万円 / m²) 74.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市上水本町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市上水本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 3,550万円 100%
築15年(1年後) 3,516万円 99.0%
築20年(6年後) 3,342万円 94.1%
築25年(11年後) 3,168万円 89.2%
築30年(16年後) 2,995万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 3,709万円
1年後(築15年) 99.0% 3,673万円
6年後(築20年) 94.1% 3,492万円
11年後(築25年) 89.2% 3,310万円
16年後(築30年) 84.3% 3,129万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市上水本町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,709万円 (70.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 51万円 / m²

クレストグランディオ武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報

クレストグランディオ武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:0.82%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストグランディオ武蔵野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 70.24m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年9月
3,380万円 71.36m² 2LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
3,280万円 70.21m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
3,480万円 70.21m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
3,580万円 70.21m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
3,080万円 70.65m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
3,880万円 74.29m² 3LDK / 8階 2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,709万円
買取 2,226万円 〜 2,967万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストグランディオ武蔵野は貸したらいくら?参考賃料

14.13万円 / 月 70.21m²の部屋

17.49万円 / 月 74.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレストグランディオ武蔵野の賃料掲載履歴(2件)

クレストグランディオ武蔵野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストグランディオ武蔵野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 71.36m² 2LDK / 6階 2019年9月〜2019年12月
16万円 / 月 70.24m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコートレジデンス 3,582万円 〜 4,003万円 東京都小平市喜平町2丁目8-2 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全328戸
ネクステージ国分寺2 3,319万円 〜 4,375万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全33戸
グランフラッツ国分寺 2,865万円 〜 5,072万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 2010年8月(築15年)
地上6階 / 全37戸
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート 3,729万円 〜 4,409万円 東京都小平市学園東町1丁目3-35 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーポポラーレ 1,396万円 〜 7,622万円 東京都小平市上水南町3丁目3-19 2011年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインスクェア国分寺本多 3,189万円 〜 3,903万円 東京都国分寺市本多1丁目6-11 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全14戸
VillaNoah本多 1,764万円 〜 3,223万円 東京都国分寺市本多1丁目6-13 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ヴィラーヌ国分寺 4,196万円 〜 5,338万円 東京都国分寺市本多1丁目7-18 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全17戸
グリーンサイト国分寺 1,707万円 〜 2,120万円 東京都国分寺市本多1丁目5-3 2010年5月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
リブリ-lavarie国分寺 1,663万円 〜 3,207万円 東京都国分寺市本多1丁目5-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全7戸
イニシア国分寺本町 3,647万円 〜 4,936万円 東京都国分寺市本町3丁目7-19 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全33戸
ヴェレーナ小平小桜橋 3,190万円 〜 4,123万円 東京都小平市回田町114-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全28戸
GrandeShimoda 1,589万円 〜 2,145万円 東京都国分寺市本町2丁目25-6 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全18戸
フェニックス国分寺弐番館 1,469万円 〜 2,858万円 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 2009年4月(築16年)
地上7階 / 全43戸
アトラス国分寺本町 4,274万円 〜 7,094万円 東京都国分寺市本町2丁目16-1 2009年7月(築16年)
地上14階 / 全32戸
大和 1,950万円 〜 2,826万円 東京都国分寺市南町3丁目28-8 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全9戸
リビオ国分寺ステーションアベニュー 5,143万円 〜 8,131万円 東京都国分寺市南町2丁目18-1 2012年1月(築14年)
地上17階 / 全115戸
コンフォール 3,273万円 〜 4,006万円 東京都国分寺市南町3丁目11-12 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
パークシティ国分寺 5,338万円 〜 6,746万円 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全331戸
カーサ・ミーヤ 2,242万円 〜 3,113万円 東京都国分寺市南町3丁目24-32 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全35戸
THROUGH 1,759万円 〜 5,640万円 東京都国分寺市南町3丁目8-17 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全29戸
ドム国分寺 6,795万円 〜 8,317万円 東京都国分寺市南町3丁目1-22 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
Y'sBUILDING 1,622万円 〜 1,858万円 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
カーザクラーラ 1,804万円 〜 4,565万円 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
サーラグラシオーザ 1,915万円 〜 3,426万円 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
セイガステージ新小平 2,621万円 〜 3,345万円 東京都小平市小川東町5丁目18-8 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全21戸
パテラスクエア武蔵小金井 3,016万円 〜 3,712万円 東京都小平市御幸町75-8 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全18戸
エース輝 1,863万円 〜 2,896万円 東京都国分寺市東元町2丁目13-17 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス武蔵小金井 3,836万円 〜 4,729万円 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全72戸
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 5,743万円 〜 8,676万円 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全125戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレストグランディオ武蔵野の売却に強い不動産会社 7社

クレストグランディオ武蔵野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストグランディオ武蔵野から近い順に表示しています

株式会社アデア住宅販売
物件から
4.7
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
ME不動産西東京株式会社
物件から
5.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
9.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
9.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
9.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
久和不動産株式会社
物件から
17.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
20.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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建物詳細情報

クレストグランディオ武蔵野の建物、周辺について

東京都小平市上水本町を所在地とするクレストグランディオ武蔵野は、2011年3月に完工しました。地上8階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、西武多摩湖線が乗り入れる一橋学園駅から歩いて12分ほどの道のりとなります。また、JR中央線の国分寺駅も利用することが可能です。

マンション名称 クレストグランディオ武蔵野
所在地 東京都小平市上水本町5丁目21-1
交通
  • 西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩12分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩22分
  • 【外観】南向き・日当たり良好!

    【外観】南向き・日当たり良好!

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/9
  • 【周辺】【スーパー】ロピア 小平店まで141m

    【周辺】【スーパー】ロピア 小平店まで141m

    5/9
  • 【周辺】【スーパー】サミットストア 小平上水本町店まで600m

    【周辺】【スーパー】サミットストア 小平上水本町店まで600m

    6/9
  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 小平店まで600m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 小平店まで600m

    7/9
  • 【周辺】【スーパー】いなげや 国分寺東恋ヶ窪店まで676m

    【周辺】【スーパー】いなげや 国分寺東恋ヶ窪店まで676m

    8/9
  • 【周辺】【公園】けやき公園まで464m

    【周辺】【公園】けやき公園まで464m

    9/9
築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 143戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]

クレストグランディオ武蔵野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレストグランディオ武蔵野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレストグランディオ武蔵野の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレストグランディオ武蔵野の売り時ですか?
クレストグランディオ武蔵野がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、2年前→1年前:0.48%、1年前→今年:0.82%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日