この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市学園東町1丁目4-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,834 万円 73.34m²の部屋
〜3,146 万円 73.34m²の部屋
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店舗内観
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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コンファーレ一橋学園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
65.71m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,834万円73.34m²の部屋39万円 / m²
〜3,146万円73.34m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市学園東町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市学園東町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,618万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,532万円 | 96.7% |
築30年(8年後) | 2,389万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,834万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,742万円 | 96.7% |
8年後(築30年) | 2,586万円 | 91.2% |
このマンションと、小平市学園東町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,834万円 (73.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンファーレ一橋学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,834万円 |
買取 | 1,701万円 〜 2,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.91万円73.34m²の部屋
〜13.58万円73.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンファーレ一橋学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 19.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.36% 、 2年前→1年前:-0.42% 、 1年前→今年:0.78% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンファーレ一橋学園 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
交通 |
|
【外観】西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩4分の好立地駅前の商店街はお店が多く便利です
【周辺】セブンイレブン
【周辺】マルエツ
【周辺】スーパあまいけ
【周辺】一橋病院
【周辺】どんぐり保育園
【周辺】小平学園幼稚園
【周辺】ゆたか保育園
【周辺】学園東小学校
【周辺】第一中学校
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レフィーズ一橋学園 | 3,348万円 〜 3,758万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
メロディーハイム一橋学園 | 2,858万円 〜 3,522万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-9 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
ウイングヒルズ学園西町 | 2,450万円 〜 2,720万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス一橋学園 | 2,511万円 〜 3,414万円 | 東京都小平市学園西町3丁目1-31 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルジュール一橋学園 | 3,154万円 〜 3,894万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
エクスアン一橋学園 | 3,667万円 〜 4,541万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全259戸 |
グランドール一橋学園2 | 3,028万円 〜 3,916万円 | 東京都小平市喜平町1丁目3-10 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
コンフォート一橋学園 | 1,086万円 〜 1,231万円 | 東京都小平市喜平町1丁目6-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
ネクステージ一橋学園 | 2,405万円 〜 3,093万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
レクセルガーデン一橋学園 | 3,500万円 〜 3,924万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全46戸 |
コンフォート武蔵野 | 1,332万円 〜 1,538万円 | 東京都小平市喜平町1丁目11-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴェルドミール一橋 | 3,214万円 〜 3,714万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-9 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
サニーヴェント国分寺 | 988万円 〜 1,125万円 | 東京都小平市上水南町2丁目23-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
グランルミエール | 1,026万円 〜 1,195万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズステージ小平 | 2,802万円 〜 3,352万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全94戸 |
ダイアパレス花小金井2 | 3,407万円 〜 4,215万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全68戸 |
ネクステージ新小平 | 2,420万円 〜 3,078万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
風緑館 | 1,101万円 〜 1,348万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
レキップ小平 | 955万円 〜 1,226万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール小平 | 1,348万円 〜 2,733万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
パインバンフソノ | 1,264万円 〜 1,628万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・ルミエール | 1,055万円 〜 1,799万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
アビリアなごみ | 1,608万円 〜 3,111万円 | 東京都小平市上水本町2丁目1-9 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コウジーコート | 2,815万円 〜 4,282万円 | 東京都小平市小川町2丁目2047 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ国分寺 | 5,478万円 〜 6,697万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
エピソード2小川町 | 1,290万円 〜 1,634万円 | 東京都小平市小川町1丁目1102 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー小平 | 2,674万円 〜 3,175万円 | 東京都小平市大沼町1丁目5-3 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ国分寺ブライトステージ | 3,624万円 〜 5,161万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
センチュリー武蔵小金井 | 3,260万円 〜 3,935万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 5,012万円 〜 6,451万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目2-1 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全120戸 |
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