東京都小平市小川町1丁目75-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,681 万円 46.42m²の部屋
〜2,584 万円 62.7m²の部屋
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【外観】
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【周辺】小平市立第十二小学校、「明るく元気でたくましい子」「よく考えすすんで実行する子」「たがいになかよくする子」学力向上・体力向上・健全育成を三つの柱とし、児童一人一人が楽しい… 徒歩 約7分（約550m）
2/11
【周辺】小平市立第五中学校、豊かな心と実践力をもつ人間、生涯を通じて主体的、創造的に生きていく人間、広く国際社会において信頼と尊敬の得られる人間の育成を目指して次の目標をおく。 徒歩 約25分（約2000m）
3/11
【周辺】上宿保育園、定員109名。子ども一人一人を大切にし、保護者、地域にも最善をつくして、安心できる保育園をめざす。緑豊かな自然があり、散歩先での経験がたくさんできます。 徒歩 約9分（約700m）
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【周辺】
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【周辺】
6/11
【周辺】
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【周辺】ウェルパーク、営業時間9時～22時まで。駐車場107台駐車可能。医薬品だけでなくお菓子やジュースお米なども販売。楽ちんネットスーパーもあり便利。 徒歩 約10分（約750m）
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
11/11シティーコーポパルナス東大和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティーコーポパルナス東大和の売却に役立つ情報をチェック！
シティーコーポパルナス東大和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
54.63m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
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1,681万円 （36万円 / m²） 46.42m²の部屋
〜2,584万円 （41万円 / m²） 62.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(小平市小川町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,512万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,495万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,681万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 1,662万円 |
このマンションと、小平市小川町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,681万円 (46.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
シティーコーポパルナス東大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 0.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、 2年前→1年前：1.14%、 1年前→今年：1.34% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコーポパルナス東大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,430万円 | 64.59m² | 3K / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 59.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,600万円 | 59.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,681万円 |
| 買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 46.42m²の部屋
〜
12.36万円 / 月 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティーコーポパルナス東大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコーポパルナス東大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.42m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.42m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.40m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.40m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルビュ東大和 | 2,646万円 〜 3,311万円 | 東京都東大和市向原6丁目1242-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンアーク向原 | 1,024万円 〜 1,190万円 | 東京都東大和市向原6丁目1412-12 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 2,416万円 〜 3,790万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全324戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟3 | 2,283万円 〜 2,594万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全324戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ南棟 | 3,379万円 〜 4,180万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全324戸 |
| 糟谷ビル南街 | 1,927万円 〜 2,229万円 | 東京都東大和市南街4丁目13-22 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| アップルウェイ東大和 | 1,796万円 〜 2,041万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-3 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| エステートワン | 1,912万円 〜 2,227万円 | 東京都東大和市向原3丁目2-16 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル東大和 | 1,525万円 〜 1,758万円 | 東京都東大和市南街1丁目8-12 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ImaizumiBILD | 618万円 〜 7,666万円 | 東京都小平市小川町1丁目2571-8 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス小平パート2 | 1,832万円 〜 2,082万円 | 東京都小平市栄町2丁目24-11 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイク栄町 | 1,918万円 〜 2,289万円 | 東京都小平市栄町2丁目26-14 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アップルウェイ小平パート2 | 1,499万円 〜 1,985万円 | 東京都小平市栄町2丁目29-5 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| アップルウェイ小平 | 1,697万円 〜 1,928万円 | 東京都小平市栄町2丁目30-5 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス立川幸町 | 2,479万円 〜 3,151万円 | 東京都立川市幸町4丁目16-2 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| リーベスト玉川上水 | 2,467万円 〜 3,894万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全95戸 |
| グリーンクレスト | 2,176万円 〜 5,075万円 | 東京都立川市若葉町1丁目9-1 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ボヌール金原 | 679万円 〜 1,699万円 | 東京都東大和市仲原3丁目1-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー | 3,135万円 〜 3,897万円 | 東京都小平市小川町1丁目869-1 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビーグルマンション東大和 | 2,128万円 〜 2,766万円 | 東京都東大和市立野3丁目1152-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴェルドミール幸 | 3,001万円 〜 3,746万円 | 東京都立川市幸町5丁目65-7 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| カインドステージ玉川上水 | 2,226万円 〜 2,726万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全47戸 |
| ファミーユ玉川上水 | 2,684万円 〜 3,082万円 | 東京都立川市幸町6丁目2-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 風舎 | 3,203万円 〜 4,425万円 | 東京都小平市小川町1丁目845-1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 2,995万円 〜 3,856万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全271戸 |
| グランシャトレ玉川上水イースト | 2,306万円 〜 2,783万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ玉川上水ウエスト | 2,448万円 〜 3,620万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| カサブランカ | 1,214万円 〜 1,453万円 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール1番館 | 2,734万円 〜 4,235万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全89戸 |
| WIN立野 | 1,888万円 〜 2,237万円 | 東京都東大和市立野3丁目640-1 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティーコーポパルナス東大和 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市小川町1丁目75-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
2SLDK 4階
3/4
2SLDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月25日]
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