ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市エスポアール

エスポアール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市小川東町5丁目20-31

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,313 万円 50.98m²の部屋

3,426 万円 59m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】【スーパー】TAIRAYA小平店まで162m

    【周辺】【スーパー】TAIRAYA小平店まで162m

    4/9
  • 【周辺】【スーパー】JA東京むさし 小平ファーマーズ・マーケット ムーちゃん広場まで327m

    【周辺】【スーパー】JA東京むさし 小平ファーマーズ・マーケット ムーちゃん広場まで327m

    5/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 小平店まで371m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 小平店まで371m

    6/9
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 小平店まで371m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 小平店まで371m

    7/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 小平小川店まで396m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 小平小川店まで396m

    8/9
  • 【周辺】【市役所・区役所】小平市役所まで475m

    【周辺】【市役所・区役所】小平市役所まで475m

    9/9

エスポアールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスポアールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エスポアール2階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

59m² 2LDK 物件詳細

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エスポアールは売ったらいくら?参考査定価格

2,313万円 (45万円 / m²) 50.98m²の部屋

3,426万円 (58万円 / m²) 59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市小川東町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市小川東町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,390万円 100%
築30年(5年後) 2,257万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,313万円
5年後(築30年) 94.4% 2,184万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市小川東町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,313万円 (50.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 40万円 / m²

エスポアール周辺の中古マンション価格推移情報

エスポアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.61%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,313万円
買取 1,388万円 〜 1,850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポアールは貸したらいくら?参考賃料

8.94万円 / 月 50.98m²の部屋

11.67万円 / 月 59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポアールの賃料掲載履歴(53件)

エスポアールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 57.82m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
10万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
9.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
7.7万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.7万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2023年11月
7.7万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2023年10月
8万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2023年6月〜2023年8月
10.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2022年10月
10万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
9.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
9.5万円 / 月 51.62m² 2LDK / 4階 2022年1月
7.3万円 / 月 52.99m² 3DK / 3階 2021年9月〜2021年10月
9.5万円 / 月 50.98m² 2LDK / 5階 2021年9月
9.5万円 / 月 57.82m² 2LDK / 5階 2021年9月
9万円 / 月 51.62m² 2LDK / 2階 2021年9月
7.7万円 / 月 52.99m² 3DK / 3階 2021年7月〜2021年8月
9.5万円 / 月 51.62m² 2LDK / 2階 2021年8月
7.5万円 / 月 52.99m² 3DK / 4階 2021年5月〜2021年6月
8万円 / 月 52.99m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
9.5万円 / 月 51.62m² 2LDK / 4階 2021年2月
9.5万円 / 月 57.82m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
7.7万円 / 月 52.99m² 3DK / 3階 2020年12月
7.3万円 / 月 52.99m² 3DK / 2階 2020年8月
8.2万円 / 月 52.99m² 3DK / 1階 2020年2月〜2020年4月
10万円 / 月 57.82m² 2LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
7.2万円 / 月 52.99m² 3DK / 4階 2018年12月〜2019年4月
9万円 / 月 51.62m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
9.5万円 / 月 57.82m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2019年3月
8万円 / 月 52.99m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
9万円 / 月 51.62m² 2LDK / 4階 2019年3月
9.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
10万円 / 月 57.82m² 2LDK / 5階 2019年2月
10.5万円 / 月 57.82m² 2LDK / 5階 2019年1月
10万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2019年1月
9.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2018年6月
9.5万円 / 月 57.82m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
9.5万円 / 月 51.62m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
9.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2017年3月
7.3万円 / 月 52.99m² 3DK / 4階 2016年7月〜2017年2月
9.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2016年7月〜2017年2月
9万円 / 月 51.62m² 2LDK / 1階 2016年7月〜2017年1月
11万円 / 月 51.62m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
10万円 / 月 57.82m² 2LDK / 1階 2014年4月〜2014年6月
10万円 / 月 57.82m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年12月
10.5万円 / 月 57.82m² 2LDK / 3階 2013年7月
10.5万円 / 月 57.82m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
10.5万円 / 月 57.82m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年10月
11万円 / 月 57.82m² 2LDK / 3階 2012年1月
10.7万円 / 月 57.82m² 2LDK / 2階 2012年1月
11万円 / 月 57.82m² 2LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月
11万円 / 月 57.80m² 2LDK / 3階 2010年11月〜2011年1月
10万円 / 月 57.80m² 2LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネステージ新小平 2,363万円 〜 3,016万円 東京都小平市小川東町5丁目11-11 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全24戸
サンパレス一橋学園 2,461万円 〜 3,367万円 東京都小平市学園西町3丁目1-31 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
ウイングヒルズ萩山 2,182万円 〜 2,472万円 東京都東村山市萩山町2丁目14-5 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全22戸
エピソード2小川町 1,313万円 〜 1,668万円 東京都小平市小川町1丁目1102 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アルエット 2,109万円 〜 2,735万円 東京都小平市津田町2丁目14-19 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全14戸
レクセルマンション一橋学園 1,392万円 〜 3,796万円 東京都小平市学園西町2丁目13-26 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全78戸
メロディーハイム一橋学園 3,396万円 〜 4,216万円 東京都小平市学園西町2丁目13-9 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全68戸
グランメール小平 2,661万円 〜 3,638万円 東京都小平市美園町1丁目12-6 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
レキップ小平 1,075万円 〜 1,383万円 東京都小平市美園町1丁目12-7 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ルヴェール一橋学園 2,510万円 〜 2,802万円 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン一橋学園 2,184万円 〜 2,439万円 東京都小平市学園東町1丁目3-11 1999年12月(築26年)
地上9階 / 全19戸
一橋学園サニーコート 2,410万円 〜 2,720万円 東京都小平市学園東町2丁目4-24 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全17戸
グランルミエール 1,127万円 〜 1,315万円 東京都小平市仲町284 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
レクセルマンション小平ウエスト 2,361万円 〜 3,539万円 東京都小平市小川東町1丁目40-3 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全37戸
サンフォーレ小平 2,339万円 〜 4,082万円 東京都小平市美園町1丁目25-17 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズステージ小平 2,819万円 〜 4,119万円 東京都小平市天神町1丁目15-1 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全94戸
カーサペリオーレ 790万円 〜 2,297万円 東京都東村山市栄町2丁目6-10 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクステージ一橋学園 2,317万円 〜 2,998万円 東京都小平市上水本町4丁目19-8 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全23戸
ガーデンズバッハB棟 3,536万円 〜 5,311万円 東京都小平市たかの台32-1 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全259戸
アビリアなごみ 1,605万円 〜 3,084万円 東京都小平市上水本町2丁目1-9 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングヒルズ一橋学園パート2 2,456万円 〜 2,837万円 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全25戸
シャインハイツ久米川駅前 1,482万円 〜 2,899万円 東京都東村山市栄町1丁目9-12 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全21戸
ペルシャモン上水 3,156万円 〜 3,666万円 東京都小平市喜平町1丁目5-16 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
コンフォート一橋学園 1,026万円 〜 1,171万円 東京都小平市喜平町1丁目6-8 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全31戸
パインポルテ久米川 1,049万円 〜 2,730万円 東京都東村山市栄町2丁目30-21 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ヒルズ武蔵野久米川 2,456万円 〜 3,217万円 東京都東村山市栄町3丁目7-1 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全47戸
レクセルマンション花小金井 2,493万円 〜 3,404万円 東京都小平市天神町4丁目13-24 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全41戸
シャインハイツ久米川フェアベール 2,539万円 〜 3,097万円 東京都東村山市栄町2丁目32-5 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全30戸
シャインハイツ久米川 2,570万円 〜 3,477万円 東京都東村山市栄町1丁目23-11 1999年5月(築26年)
地上7階 / 全14戸
ベルジュール小平 1,967万円 〜 2,249万円 東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスポアールの売却に強い不動産会社 10社

エスポアールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポアールから近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社アデア住宅販売
物件から
3.6
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
ME不動産西東京株式会社
物件から
5.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
5.8
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
8.1
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

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  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
9.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
10.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社HI’s
物件から
379.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エスポアールの物件概要

マンション名称 エスポアール
所在地 東京都小平市小川東町5丁目20-31
交通
  • 西武多摩湖線 / 青梅街道駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 / 新小平駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月24日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスポアールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポアールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスポアールの売り時ですか?
エスポアールがある小平市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:1.61%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日