ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市レクセルマンション武蔵野の杜

レクセルマンション武蔵野の杜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市小川東町5丁目19-34

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,915 万円 67.59m²の部屋

4,507 万円 84.3m²の部屋

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  • 【外観】2駅2路線が徒歩7分以内。武蔵野の緑豊かな環境を背景に、のびやかで開放的な住まいを実現したレクセルマンション武蔵野の杜。

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  • 【地図】

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  • 【周辺】エントランス東側にはお子さまも安心して遊べる公園を提供しております。

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レクセルマンション武蔵野の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルマンション武蔵野の杜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 レクセルマンション武蔵野の杜4階17.0万円

賃貸募集中

賃料 17万円

71.45m² 2LDK 物件詳細

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レクセルマンション武蔵野の杜は売ったらいくら?参考査定価格

2,915万円 (43万円 / m²) 67.59m²の部屋

4,507万円 (53万円 / m²) 84.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市小川東町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市小川東町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,943万円 100%
築25年(5年後) 2,788万円 94.7%
築30年(10年後) 2,633万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,915万円
5年後(築25年) 94.7% 2,762万円
10年後(築30年) 89.5% 2,608万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市小川東町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,915万円 (67.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 42万円 / m²

レクセルマンション武蔵野の杜周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション武蔵野の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.61%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション武蔵野の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,498万円 71.45m² 2LDK / 2階 2025年2月
3,750万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
2,990万円 71.45m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
3,480万円 80.64m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年8月
3,480万円 80.64m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
3,190万円 84.30m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
3,290万円 84.30m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
2,800万円 71.45m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
2,890万円 71.45m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年4月
2,840万円 73.59m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
2,980万円 71.45m² 2LDK / 6階 2013年6月〜2013年7月
3,590万円 83.61m² 3LDK / 2階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,915万円
買取 1,749万円 〜 2,332万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション武蔵野の杜は貸したらいくら?参考賃料

12.63万円 / 月 67.59m²の部屋

17.47万円 / 月 84.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション武蔵野の杜の賃料掲載履歴(13件)

レクセルマンション武蔵野の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション武蔵野の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
14万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年9月
12.8万円 / 月 77.32m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年9月
12.8万円 / 月 77.32m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
13.8万円 / 月 77.32m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年11月
13.8万円 / 月 73.59m² 3LDK / 3階 2018年6月
13.8万円 / 月 73.59m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
13.8万円 / 月 77.32m² 3LDK / 6階 2015年10月〜2015年11月
13.8万円 / 月 73.59m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2015年10月
14.5万円 / 月 77.17m² 2LDK / 6階 2014年12月
13万円 / 月 77.17m² 2LDK / 6階 2014年11月
14.5万円 / 月 77.17m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2014年10月
13.8万円 / 月 73.59m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネクステージ新小平 2,429万円 〜 3,100万円 東京都小平市小川東町5丁目20-6 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全36戸
パインバンフソノ 1,288万円 〜 1,663万円 東京都小平市小川町2丁目1184-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全19戸
アクアヴェール 1,181万円 〜 1,552万円 東京都小平市仲町84-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全48戸
レフィーズ一橋学園 3,257万円 〜 3,678万円 東京都小平市学園西町2丁目28-5 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全35戸
風緑館 1,221万円 〜 1,501万円 東京都小平市美園町1丁目1-14 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全17戸
ベルジュール一橋学園 3,048万円 〜 3,784万円 東京都小平市学園西町2丁目13-22 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全18戸
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート 2,644万円 〜 4,415万円 東京都小平市美園町1丁目2-21 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全45戸
メゾン・ルミエール 1,168万円 〜 2,002万円 東京都小平市美園町1丁目2-19 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全28戸
ウインドシティ小平小川東町 2,367万円 〜 4,129万円 東京都小平市小川東町1丁目31-10 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全22戸
ディスタシオン一橋学園 2,774万円 〜 3,148万円 東京都小平市学園東町1丁目3-11 2005年9月(築20年)
地上11階 / 全30戸
パレ・ホームズ一橋学園 920万円 〜 1,994万円 東京都小平市学園東町1丁目4-31 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全64戸
プレジール小平 1,510万円 〜 3,069万円 東京都小平市美園町1丁目12-9 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全30戸
メゾンポメル小川 1,046万円 〜 1,719万円 東京都小平市小川西町4丁目34-16 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全26戸
ウイングヒルズ学園西町 2,401万円 〜 2,681万円 東京都小平市学園西町1丁目26-8 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ美園 1,266万円 〜 1,667万円 東京都小平市美園町2丁目2-5 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
キャナルOGAWA 706万円 〜 4,193万円 東京都小平市小川西町4丁目29-5 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
D'レスティア学園西町リヴザ 3,239万円 〜 3,671万円 東京都小平市学園西町1丁目7-10 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全54戸
レヴィール久米川栄町 2,574万円 〜 4,172万円 東京都東村山市栄町3丁目17-34 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全40戸
ディアグランゼ東村山 2,160万円 〜 3,539万円 東京都東村山市栄町3丁目20-6 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全29戸
エクスアン一橋学園 3,533万円 〜 4,400万円 東京都小平市学園西町1丁目17-1 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全259戸
イクシア小平 2,701万円 〜 3,452万円 東京都小平市天神町1丁目3-5 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全49戸
セドナ一橋 1,267万円 〜 3,322万円 東京都小平市学園西町1丁目18-10 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズ久米川美彩の杜 3,084万円 〜 5,060万円 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全156戸
センチュリー小平 2,626万円 〜 3,138万円 東京都小平市大沼町1丁目5-3 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全20戸
アイフォート久米川 719万円 〜 1,193万円 東京都東村山市栄町3丁目10-1 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全19戸
グーディッシュ久米川 1,501万円 〜 3,643万円 東京都東村山市栄町3丁目9-3 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全50戸
ディア・クラリス 747万円 〜 1,003万円 東京都東村山市栄町2丁目29-5 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ラシュレ久米川 2,894万円 〜 3,853万円 東京都東村山市栄町2丁目4-22 2004年9月(築21年)
地上13階 / 全36戸
パークホームズ久米川 3,120万円 〜 5,164万円 東京都東村山市栄町1丁目18-9 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全60戸
パテラスクエア久米川 2,578万円 〜 3,570万円 東京都東村山市栄町3丁目4-18 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション武蔵野の杜の売却に強い不動産会社 9社

レクセルマンション武蔵野の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション武蔵野の杜から近い順に表示しています

リスぺ・コンサル株式会社
物件から
3.1
  • 東京都東村山市富士見町4丁目6-19
  • 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 久米川駅 明法学院前下車 徒歩13分

【訪問査定専門】地域在住50年、実績多数

【News】HPにて売却インタビュー公開中!
≪簡単3ステップ≫1お問い合わせ→2専務の長澤より電話(内容確認・訪問査定日調整)→3訪問査定

\不動産仲介歴35年の代表取締役の時田/と\大手仲介会社で表彰経験のある専務取締役の長澤/が売却サポート!#地域密着#訪問査定#仲介手数料半額#離婚弁護士

社員画像

社員画像

  • 代表者時田 久恵
  • 免許番号東京都知事(01)第109562号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.3
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社アデア住宅販売
物件から
3.4
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
ME不動産西東京株式会社
物件から
5.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
5.9
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
9.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
10.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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レクセルマンション武蔵野の杜の物件概要

マンション名称 レクセルマンション武蔵野の杜
所在地 東京都小平市小川東町5丁目19-34
交通
  • 西武多摩湖線 / 青梅街道駅 徒歩4分
  • JR武蔵野線 / 新小平駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

レクセルマンション武蔵野の杜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルマンション武蔵野の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション武蔵野の杜の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
レクセルマンション武蔵野の杜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション武蔵野の杜の売り時ですか?
レクセルマンション武蔵野の杜がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:1.61%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日