東京都小平市小川東町5丁目19-34
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,916 万円 67.59m²の部屋
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【外観】2駅2路線が徒歩7分以内。武蔵野の緑豊かな環境を背景に、のびやかで開放的な住まいを実現したレクセルマンション武蔵野の杜。
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【地図】
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3/3レクセルマンション武蔵野の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション武蔵野の杜の売却に役立つ情報をチェック！
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2,916万円 （43万円 / m²） 67.59m²の部屋
〜4,537万円 （54万円 / m²） 84.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(小平市小川東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,959万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,802万円 | 94.7％ |
| 築30年(10年後) | 2,646万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,916万円 |
| 5年後(築25年) | 94.7％ | 2,762万円 |
| 10年後(築30年) | 89.4％ | 2,607万円 |
このマンションと、小平市小川東町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,916万円 (67.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
レクセルマンション武蔵野の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：0.13% ）
東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション武蔵野の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 71.45m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 3,750万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,990万円 | 71.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3,480万円 | 80.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3,480万円 | 80.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,190万円 | 84.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3,290万円 | 84.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,800万円 | 71.45m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,890万円 | 71.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 2,840万円 | 73.59m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,980万円 | 71.45m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3,590万円 | 83.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,916万円 |
| 買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.88万円 / 月 67.59m²の部屋
〜
19.23万円 / 月 84.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション武蔵野の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション武蔵野の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 71.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 17万円 / 月 | 71.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.59m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.17m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 13万円 / 月 | 77.17m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.17m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.59m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクステージ新小平 | 2,419万円 〜 3,126万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| パインバンフソノ | 1,288万円 〜 1,687万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| アクアヴェール | 1,187万円 〜 1,566万円 | 東京都小平市仲町84-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全48戸 |
| レフィーズ一橋学園 | 3,109万円 〜 3,541万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| 風緑館 | 1,221万円 〜 1,500万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| ベルジュール一橋学園 | 2,977万円 〜 3,352万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2,641万円 〜 4,410万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-21 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,168万円 〜 2,001万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウインドシティ小平小川東町 | 2,435万円 〜 4,168万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| ディスタシオン一橋学園 | 2,672万円 〜 3,057万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ホームズ一橋学園 | 796万円 〜 1,735万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全64戸 |
| プレジール小平 | 1,510万円 〜 3,062万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-9 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンポメル小川 | 1,111万円 〜 1,800万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-16 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| ウイングヒルズ学園西町 | 2,287万円 〜 2,574万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ美園 | 1,263万円 〜 1,661万円 | 東京都小平市美園町2丁目2-5 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャナルOGAWA | 749万円 〜 4,386万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-5 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ローヤルシティ小平 | 2,646万円 〜 3,197万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| D'レスティア学園西町リヴザ | 3,090万円 〜 3,530万円 | 東京都小平市学園西町1丁目7-10 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全54戸 |
| レヴィール久米川栄町 | 2,835万円 〜 4,067万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| ディアグランゼ東村山 | 2,394万円 〜 3,471万円 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| エクスアン一橋学園 | 3,366万円 〜 4,225万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全259戸 |
| イクシア小平 | 2,695万円 〜 3,439万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| セドナ一橋 | 1,105万円 〜 2,915万円 | 東京都小平市学園西町1丁目18-10 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,142万円 〜 5,301万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全156戸 |
| センチュリー小平 | 2,614万円 〜 3,122万円 | 東京都小平市大沼町1丁目5-3 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイフォート久米川 | 862万円 〜 1,264万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| グーディッシュ久米川 | 1,528万円 〜 3,280万円 | 東京都東村山市栄町3丁目9-3 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| ディア・クラリス | 844万円 〜 1,160万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-5 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラシュレ久米川 | 2,905万円 〜 3,972万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-22 |
2004年9月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークホームズ久米川 | 3,139万円 〜 5,336万円 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
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| マンション名称 | レクセルマンション武蔵野の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市小川東町5丁目19-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 3階
5/11
2LDK 3階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 4階
8/11
3LDK 4階
9/11
3LDK 6階
10/11
3LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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