価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目186-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,739 万円 65.13m²の部屋
〜2,211 万円 69.19m²の部屋
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,739万円65.13m²の部屋27万円 / m²
〜2,211万円69.19m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮宮原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2023年5月 |
1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年4月 |
1,880万円 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,890万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
1,990万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,090万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
2,190万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
1,490万円 | 65.29m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,450万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
1,580万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,580万円 | 65.29m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,690万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年4月 |
1,680万円 | 65.29m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
1,450万円 | 69.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
1,850万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,490万円 | 69.19m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,880万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,780万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
1,980万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
1,980万円 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,739万円 |
買取 | 1,044万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.85万円65.13m²の部屋
〜10.69万円69.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ大宮宮原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮宮原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
9.6万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月 |
8.7万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.7万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.7万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8.7万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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コスモ大宮宮原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ大宮宮原 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目186-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】さくらアート幼稚園まで1105m
【周辺】【幼稚園】宮原幼稚園まで1324m
【周辺】【幼稚園】大宮白百合幼稚園まで1184m
【周辺】【保育園】にじいろ保育園まで673m
【周辺】【保育園】ハーモニー保育園まで738m
【周辺】【保育園】大宮日進さくらんぼ保育園まで771m
【周辺】【小学校】さいたま市立つばさ小学校まで536m
【周辺】【中学校】さいたま市立宮前中学校まで1997m
【周辺】【スーパー】ヨークマート 日進店まで890m
【周辺】【スーパー】フードガーデン宮原西口店まで814m
【周辺】【スーパー】Yバリュー宮原西口店まで818m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店まで521m
【周辺】【その他】ザ・ダイソー ヨークマート日進店まで880m
【周辺】【総合病院】ひまわりの丘クリニックまで676m
【周辺】【内科】有隣医院まで268m
【周辺】【銀行】埼玉りそな銀行 宮原支店まで566m
【周辺】【銀行】武蔵野銀行宮原支店まで551m
【周辺】【郵便局】大宮加茂宮郵便局まで838m
【周辺】【駅】宮原まで554m
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3葵マンション | 1,934万円 〜 2,417万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目174 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
開明ロイヤルマンション | 2,232万円 〜 3,133万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目151 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンラックスプラザ大宮 | 1,514万円 〜 2,663万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目219-1 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
宮原ステーションプラザ | 529万円 〜 699万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目584-3 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーブル大宮 | 326万円 〜 2,170万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目876-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
コスモ大宮日進 | 1,727万円 〜 2,067万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目171-1 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
シャトーモンテーニュ大宮 | 2,460万円 〜 2,934万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目77-18 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マノア大宮大成町 | 1,732万円 〜 2,556万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目835-2 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トップ | 2,521万円 〜 3,518万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目65-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ木部 | 983万円 〜 2,111万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目745 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツ大宮宮原 | 1,836万円 〜 2,698万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目436-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
TOP大宮No.4 | 871万円 〜 1,211万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目416 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
フェアリーボックス | 1,695万円 〜 2,352万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目522 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルシティ大宮 | 590万円 〜 1,458万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目544-1 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイン・ライフ大宮1 | 366万円 〜 489万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町49-3 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
セザール大宮松原公園 | 1,565万円 〜 2,056万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目43-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 1,741万円 〜 3,151万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-1 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全255戸 |
ベルメゾンクリハラ | 1,922万円 〜 2,826万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目397-2 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5鳳ハイツ | 1,698万円 〜 2,036万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1037-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ラミーユ大宮ハイライズ1号棟ソレール棟 | 2,102万円 〜 3,755万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-23 |
1987年10月(築38年) 地上9階 / 全132戸 |
ライオンズマンション日進 | 1,367万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目296-14 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
アールハイツソレイユ | 2,047万円 〜 2,401万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目126-10 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
クリスタル吉野町 | 2,236万円 〜 3,156万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目349-8 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー大成 | 1,864万円 〜 2,263万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目463 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルセリート大宮大成 | 1,585万円 〜 2,460万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目421-2 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
奈良町ハイツ | 981万円 〜 1,444万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町32-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール大宮本郷町 | 1,175万円 〜 1,558万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町371-5 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
トランキル東大成 | 1,102万円 〜 2,968万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-2 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルーグ吉野 | 1,608万円 〜 2,308万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目368-8 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WINBELLSOLO土呂No.3 | 582万円 〜 743万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目37-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
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