価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区本郷町371-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,154 万円 50.95m²の部屋
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創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
おかげさまで創業51周年 北区に特化
さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
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「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,154万円 50.95m²の部屋 23万円 / m²
〜1,532万円 58.9m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール大宮本郷町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 58.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,099万円 | 50.95m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,199万円 | 50.95m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
1,099万円 | 50.95m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月 |
1,299万円 | 50.95m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
1,190万円 | 50.95m² | 3DK / 4階 | 2013年2月 |
1,180万円 | 50.95m² | 3DK / 4階 | 2013年1月 |
950万円 | 54.20m² | 3DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
650万円 | 50.95m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
780万円 | 50.95m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,154万円 |
買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.93万円 50.95m²の部屋
〜9.92万円 58.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セザール大宮本郷町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:8.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール大宮本郷町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町371-5 |
交通 |
|
【外観】「セザール大宮本郷町」5階建マンション~埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原」駅徒歩12分、3路線2駅利用可能、通勤・通学・生活便利
【エントランス】清潔なエントランス
【駐車場】敷地内駐車場~空き有り
【周辺】【小学校】さいたま市立大砂土小学校まで431m
【周辺】【中学校】さいたま市立泰平中学校まで1209m
【周辺】【スーパー】イマイ生鮮市場まで616m
【周辺】【スーパー】ベルク さいたま宮原店まで636m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン さいたま本郷町店まで372m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアSEKI(セキ) 宮原店まで791m
【周辺】【郵便局】大宮本郷郵便局まで557m
【周辺】【保育園】遊美保育園まで418m
【周辺】【幼稚園】大宮白百合幼稚園まで700m
【周辺】【総合病院】大島クリニックまで360m
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウインベルソロ大宮土呂 | 640万円 〜 781万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目45-11 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ミラベル | 420万円 〜 579万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目47-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全37戸 |
サンヴィレッジ本郷 | 1,732万円 〜 2,088万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町753 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WINBELLSOLO土呂No.3 | 631万円 〜 801万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目37-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
パールピア大宮土呂 | 370万円 〜 504万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目43-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
アイアイレジデンス土呂 | 629万円 〜 1,348万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目36-8 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全34戸 |
大宮土呂ローヤルコーポ | 2,165万円 〜 3,260万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目71-8 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
シャトーモンテーニュ大宮 | 2,301万円 〜 2,758万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目77-18 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮ロイヤルフォルム | 2,167万円 〜 4,376万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目87-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全192戸 |
コスモ大宮北 | 1,347万円 〜 1,854万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町410-1 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全29戸 |
宮原パーク・ホームズ | 2,032万円 〜 3,515万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目92-1 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全108戸 |
WINBELLDUET東大宮10 | 768万円 〜 1,018万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目27-13 |
1991年10月(築33年) 地上3階 / 全9戸 |
トップ | 2,577万円 〜 3,454万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目65-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール大宮松原公園 | 1,484万円 〜 1,957万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目43-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
サーパス東大宮 | 2,137万円 〜 3,000万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目8-3 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
ウッディビレッジ | 1,544万円 〜 2,292万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目49-7 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ピュアマンション | 2,186万円 〜 2,626万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目2-14 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
開明ロイヤルマンション | 2,286万円 〜 3,082万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目151 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasaZelkova | 837万円 〜 2,047万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目30-4 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ盆栽町 | 2,242万円 〜 2,766万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町481 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
大宮宮原パインマンション | 2,535万円 〜 3,858万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目288-1 |
1992年9月(築32年) 地上12階 / 全61戸 |
ファランドール | 521万円 〜 684万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目44-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
サンラックスプラザ大宮 | 1,534万円 〜 2,681万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目219-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
コスモ大宮宮原 | 1,767万円 〜 2,233万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目186-1 |
1988年11月(築36年) 地上3階 / 全34戸 |
コスモ大宮東 | 1,342万円 〜 1,810万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目50-10 |
1992年7月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
アネックス大宮 | 851万円 〜 1,240万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目18-2 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルテージュ2 | 1,359万円 〜 2,825万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目85-23 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポケットPARKEAST | 1,776万円 〜 2,948万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目41-1 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリスタル吉野町 | 2,306万円 〜 3,124万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目349-8 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー大宮公園 | 2,034万円 〜 2,442万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目338-2 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
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