この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,351 万円 75.1m²の部屋
〜5,176 万円 77.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パティオタワー大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
77.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,351万円75.1m²の部屋45万円 / m²
〜5,176万円77.79m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区宮原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,019万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,868万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 2,612万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,351万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,183万円 | 95.0% |
8年後(築30年) | 2,899万円 | 86.5% |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,351万円 (75.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,351万円 |
買取 | 2,011万円 〜 2,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.82万円75.1m²の部屋
〜15.58万円77.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオタワー大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオタワー大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.9万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 77.79m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
13.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月 |
14.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年7月 |
12.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
12.9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
12.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
13.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年1月 |
12.9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
11.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.1万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12.3万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14万円 / 月 | 77.79m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年2月 |
13万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月 |
11.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
12.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
13.5万円 / 月 | 77.79m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.1万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年1月 |
12.7万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年1月 |
12.3万円 / 月 | 77.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
13万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2021年1月 |
12.8万円 / 月 | 77.79m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
13.4万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
13.9万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 14階 | 2019年10月〜2020年3月 |
12.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
12.4万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
12.4万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
11.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
13.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
11.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
13.4万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月 |
12.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12.9万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
12.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
13.3万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
13万円 / 月 | 77.79m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年11月 |
12.9万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
13.3万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年10月 |
12.2万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
13.4万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
12.2万円 / 月 | 77.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月 |
13.2万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月 |
11.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
12.1万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
12.4万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
12.4万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 77.79m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年11月 |
14万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年10月 |
11.8万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
11.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
13.1万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パティオタワー大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオタワー大宮 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベルク さいたま宮原店 徒歩5分。 370m
【周辺】セブンイレブンさいたま宮原1丁目西店 徒歩3分。 240m
【周辺】さいたま市立大砂土小学校 徒歩9分。 680m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター 徒歩7分。 500m
【周辺】大宮むさしの保育園 徒歩3分。 200m
【周辺】ステラタウン 徒歩6分。 460m
【周辺】大宮警察署 加茂宮交番 徒歩15分。 1160m
【周辺】ドラッグストアセキ 宮原店 徒歩4分。 270m
【周辺】ノジマ大宮ステラタウン店 徒歩7分。 560m
【周辺】セントラルウェルネスクラブ大宮宮原 徒歩6分。 480m
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ大宮シティフォルム | 2,716万円 〜 3,916万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
シャンアヴェニュ | 1,148万円 〜 1,634万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンアクシスイーストハウス | 4,313万円 〜 5,097万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全381戸 |
ダイアパレス宮原 | 2,308万円 〜 3,447万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
ロータリーパレス宮原 | 2,500万円 〜 3,948万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
サンウィングW | 2,299万円 〜 2,674万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
グラン・コート宮原駅前 | 2,592万円 〜 3,694万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全113戸 |
ファインプレイス宮原 | 2,997万円 〜 4,233万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
ソレアード2 | 1,115万円 〜 1,348万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
アイレジデンス宮原 | 829万円 〜 1,135万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目350 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード3 | 1,252万円 〜 1,512万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
グランフェスタ宮原フィオーレ | 2,900万円 〜 3,827万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目602 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全110戸 |
ダイアパレス本郷町 | 3,101万円 〜 4,537万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全87戸 |
ローヤルシティ宮原駅前 | 2,565万円 〜 3,147万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
第五シマ企画ビルアイランドマンション・2 | 1,683万円 〜 3,683万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目558-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全42戸 |
サンモールスクゥエア | 2,531万円 〜 3,125万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
フラリッシュ東大成 | 1,272万円 〜 1,650万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テクトピア.M | 1,145万円 〜 1,422万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目11-10 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルシェーナ大宮盆栽町 | 3,557万円 〜 4,446万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンターニャ・グランデ | 961万円 〜 1,181万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目304 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ブライトヒルズ | 1,055万円 〜 1,295万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目30-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミリーフィールズ大宮弐番館 | 3,150万円 〜 3,777万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
ファミリーフィールズ大宮壱番館 | 3,428万円 〜 4,863万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
エトワール | 2,438万円 〜 3,102万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目532-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
アトラス | 651万円 〜 836万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目1-28 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシャリオ | 1,266万円 〜 2,407万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
レクセルプラザ日進 | 2,122万円 〜 3,386万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1367-1 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全129戸 |
フォンティーヌ東大宮 | 1,195万円 〜 3,221万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
ウィズ大宮 | 2,874万円 〜 4,466万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全124戸 |
ローヤルシティ東大宮第3 | 2,674万円 〜 3,248万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4-3 |
2003年5月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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