この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,231万円 65.42m²の部屋
〜3,396万円 76.2m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,231万円 65.42m²の部屋 34万円 / m²
〜3,396万円 76.2m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区東大成町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区東大成町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 2,312万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,186万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,231万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,109万円 | 94.5% |
このマンションと、さいたま市北区東大成町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,231万円 (65.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ大宮宮原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,580万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,950万円 | 65.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
1,950万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,180万円 | 65.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年10月 |
1,980万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
2,080万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,290万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,380万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
2,280万円 | 65.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,980万円 | 65.42m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,180万円 | 65.42m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,380万円 | 65.42m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月 |
2,090万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2,680万円 | 76.20m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
1,570万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
2,180万円 | 76.20m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月 |
2,250万円 | 76.20m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
1,680万円 | 65.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,880万円 | 65.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
1,980万円 | 65.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,231万円 |
買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.68万円 65.42m²の部屋
〜12.57万円 76.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローヤルシティ大宮宮原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 20.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:7.24% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローヤルシティ大宮宮原 |
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所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】◎宮原駅駅まで徒歩圏内なので、通勤・通学にも便利です!毎日の事なので、駅に近いのも良いですね。送り迎えの心配も少なくなりそうです。 徒歩 約10分(約800m)
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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レクセルマンション大宮日進第2 | 2,084万円 〜 3,398万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
アーバンヴィラ | 2,636万円 〜 4,511万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目733-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮宮原 | 2,167万円 〜 3,591万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全53戸 |
エクレール大宮宮原 | 2,864万円 〜 4,191万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270-1 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
モアステージ大宮 | 2,136万円 〜 2,672万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目750-2 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全51戸 |
コスモ大宮ステーションステージ | 2,751万円 〜 3,879万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861-1 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ソフィア大宮日進 | 1,780万円 〜 2,601万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目714-1 |
1996年6月(築28年) 地上10階 / 全84戸 |
アージュ大宮 | 2,250万円 〜 2,799万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目599-1 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ウエルス東大成ハウス | 907万円 〜 3,696万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目464-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルレジデンス2 | 588万円 〜 1,555万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目284-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルレジデンス3 | 1,752万円 〜 2,148万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目285-1 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ大宮日進 | 2,325万円 〜 3,113万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目841-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ダイアパレス大宮大成 | 2,348万円 〜 3,066万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全64戸 |
ソフィア大宮宮原 | 1,762万円 〜 2,335万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目67-4 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
ガーデンシティ大宮日進 | 1,977万円 〜 3,375万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全65戸 |
パルティール大宮 | 2,622万円 〜 3,126万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1701-1 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
サンフィール大宮宮原 | 2,711万円 〜 3,744万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目376-1 |
1995年10月(築29年) 地上16階 / 全78戸 |
グランディール大宮 | 2,500万円 〜 3,984万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
ラフィーネ3 | 818万円 〜 1,021万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-18 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
ブラウンコート日進 | 963万円 〜 2,469万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1136 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
リーポス日進 | 2,302万円 〜 3,690万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1616-5 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
大宮宮原ローヤルコーポ | 2,105万円 〜 3,006万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目26-1 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ファミールガーデン大宮宮原A館 | 2,397万円 〜 3,091万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全104戸 |
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 2,820万円 〜 3,956万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目700-1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
ファミールガーデン大宮宮原B館 | 2,565万円 〜 3,006万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-3 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全69戸 |
MONA-B | 2,653万円 〜 3,122万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目87-7 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
ルネ大宮宮原 | 2,259万円 〜 2,955万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目245-1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
オーベル大宮・東宮原 | 2,234万円 〜 3,364万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目117-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
リヴェリエ大宮日進 | 1,843万円 〜 2,797万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479-1 |
1997年7月(築27年) 地上3階 / 全13戸 |
コスモ大宮ウイングコート | 1,807万円 〜 2,382万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町53-1 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください