埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,531 万円 27.84m²の部屋
〜2,762 万円 35.7m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,531万円 （55万円 / m²） 27.84m²の部屋
〜2,762万円 （77万円 / m²） 35.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(さいたま市北区東大成町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 922万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 872万円 | 94.5％ |
| 築20年(9年後) | 808万円 | 87.6％ |
| 築25年(14年後) | 744万円 | 80.6％ |
| 築30年(19年後) | 680万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,531万円 |
| 4年後(築15年) | 94.5％ | 1,446万円 |
| 9年後(築20年) | 87.6％ | 1,340万円 |
| 14年後(築25年) | 80.6％ | 1,234万円 |
| 19年後(築30年) | 73.7％ | 1,128万円 |
このマンションと、さいたま市北区東大成町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 46万円 / m² |
エアフォルク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：2.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市北区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,531万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.22万円 / 月 27.84m²の部屋
〜
10.36万円 / 月 35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エアフォルクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエアフォルクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スリーエム | 1,512万円 〜 2,721万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目618-3 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センティア北大宮 | 3,423万円 〜 4,249万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全87戸 |
| プレシス大宮アルティア | 4,013万円 〜 6,217万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全41戸 |
| グランフローラ | 1,252万円 〜 1,984万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-3 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラントレゾール | 1,410万円 〜 2,541万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TMガーデン2 | 1,792万円 〜 2,831万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オールプロパティ | 1,450万円 〜 2,222万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケントク3 | 1,352万円 〜 2,038万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 |
2016年6月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| メルヴェーユ大成 | 1,351万円 〜 1,920万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目70-4 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さくら大宮 | 2,020万円 〜 4,001万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全21戸 |
| One'sStage大宮高鼻町2 | 1,261万円 〜 2,304万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目127-1 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaCasa内田 | 1,730万円 〜 2,437万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール宮町 | 1,643万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガントクロスローズ | 1,371万円 〜 2,075万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| パールメゾン大宮 | 1,703万円 〜 3,060万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目103 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| リジェール3 | 1,417万円 〜 3,604万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目353 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| プレミスト大宮氷川参道 | 4,085万円 〜 8,031万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1 |
2016年9月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Blance'OMIYA | 1,655万円 〜 2,474万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-3 |
2017年6月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| カンパヌール大門2 | 2,880万円 〜 4,137万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目158 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
| アウラステラシムラ | 1,526万円 〜 2,229万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目132 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GALLERIA東町 | 1,598万円 〜 2,271万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目122-12 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| カヤナ | 2,520万円 〜 4,553万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目472 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| オンブレロ参道2 | 1,679万円 〜 2,365万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目113 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| One'sStage大宮東町2丁目 | 1,326万円 〜 1,889万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目34-2 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティカレント大宮仲町 | 1,619万円 〜 2,374万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目137-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴレーユ | 3,051万円 〜 4,965万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目169-1 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| コンフォートマンション仲町第2 | 1,171万円 〜 2,325万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-2 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートマンション仲町 | 1,129万円 〜 1,908万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-1 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコート東町 | 1,311万円 〜 2,145万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目47-1 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス大宮土呂 | 3,953万円 〜 4,612万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-3 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エアフォルク |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/9
1K 1階
2/9
1K 1階
3/9
1K 2階
4/9
1K 2階
5/9
1R 3階
6/9
1K 3階
7/9
1R 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2015年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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