この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目710-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,478 万円 51.34m²の部屋
〜3,870 万円 111.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レーベンハイム大宮グランファーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム大宮グランファーストの売却に役立つ情報をチェック!
レーベンハイム大宮グランファーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベンハイム大宮グランファーストから近い順に表示しています
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
おかげさまで創業51周年 北区に特化
さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
レーベンハイム大宮グランファーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
93.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,478万円51.34m²の部屋29万円 / m²
〜3,870万円111.5m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区日進町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区日進町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,077万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,042万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 1,859万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,478万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,453万円 | 98.3% |
6年後(築30年) | 1,323万円 | 89.5% |
このマンションと、さいたま市北区日進町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,478万円 (51.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 35万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム大宮グランファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
2,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
1,980万円 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,890万円 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,990万円 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,090万円 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,290万円 | 86.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,190万円 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,290万円 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,580万円 | 57.66m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,390万円 | 86.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
2,490万円 | 86.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,680万円 | 57.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,590万円 | 86.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,490万円 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,500万円 | 57.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
2,090万円 | 61.35m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,190万円 | 61.35m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,050万円 | 93.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,770万円 | 61.23m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
1,080万円 | 51.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,150万円 | 93.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年11月 |
1,680万円 | 58.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
1,898万円 | 71.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
2,580万円 | 106.17m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,670万円 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,980万円 | 118.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月 |
1,480万円 | 57.66m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
1,580万円 | 61.16m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年8月 |
2,150万円 | 73.66m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月 |
1,630万円 | 64.53m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,478万円 |
買取 | 887万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.23万円51.34m²の部屋
〜19.9万円111.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム大宮グランファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム大宮グランファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
9.8万円 / 月 | 57.66m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
13.5万円 / 月 | 102.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
11.9万円 / 月 | 111.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
14.2万円 / 月 | 111.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイム大宮グランファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム大宮グランファースト |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目710-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【地図】
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイド末広 | 2,172万円 〜 2,955万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目323-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ大宮日進 | 1,828万円 〜 3,151万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全65戸 |
ブライトヒルズ | 1,055万円 〜 1,295万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目30-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
グランアージュ大宮A | 2,941万円 〜 3,601万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574-2 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全298戸 |
ロイヤルパーク日進 | 1,470万円 〜 1,800万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目801-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルコート大宮 | 2,710万円 〜 3,435万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1792-1 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
レクセルガーデン日進 | 2,142万円 〜 3,310万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目704 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
グランボア大宮 | 2,863万円 〜 3,491万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目242-2 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
ブリリアント | 2,488万円 〜 3,098万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目153-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール | 2,438万円 〜 3,102万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目532-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
リバーコープ三橋 | 1,073万円 〜 1,562万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1731-1 |
2002年10月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ファミリーフィールズ大宮弐番館 | 3,150万円 〜 3,777万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
セザール大宮日進 | 1,833万円 〜 2,139万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627-2 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマン・6 | 2,629万円 〜 5,485万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目41-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セピアタワー | 1,633万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目598 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラリッシュ東大成 | 1,272万円 〜 1,650万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル大宮 | 892万円 〜 1,113万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目579 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
SGKマンションパピオール | 1,838万円 〜 3,205万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町54-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第三シマ企画ビルアイランドマンション | 824万円 〜 1,138万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-2 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
ファミリーフィールズ大宮壱番館 | 3,428万円 〜 4,863万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
マルイチ宮原駅前プラザ | 1,748万円 〜 5,458万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目563 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ大宮北 | 2,462万円 〜 3,461万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全45戸 |
パティオ大宮 | 3,182万円 〜 5,037万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ3 | 836万円 〜 1,051万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-18 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
グリーンヒルズ | 1,900万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
さくらヴィレッジ | 1,883万円 〜 4,470万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目423 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
サンアップマンション松ビル22 | 1,893万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目585 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス宮原 | 2,308万円 〜 3,447万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
ラ・ルミエール | 2,496万円 〜 3,477万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目591 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
セルテシティオ大宮植竹 | 2,680万円 〜 6,040万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください