埼玉県さいたま市北区奈良町96-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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1,918万円 (28万円 / m²) 68.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(さいたま市北区奈良町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,126万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,088万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,918万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2% | 1,884万円 |
このマンションと、さいたま市北区奈良町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,918万円 (68.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
グラン・コート大宮宮原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.72%、 2年前→1年前:0.06%、 1年前→今年:2.74% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート大宮宮原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.92m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,050万円 | 68.92m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 2,190万円 | 68.92m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 2,280万円 | 68.92m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,380万円 | 68.92m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,400万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,680万円 | 68.92m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,690万円 | 68.92m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,790万円 | 68.92m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,880万円 | 68.92m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,950万円 | 68.92m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 68.92m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 1,680万円 | 68.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,780万円 | 68.92m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 1,480万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 1,790万円 | 62.49m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 1,580万円 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 1,850万円 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,830万円 | 72.54m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,918万円 |
| 買取 | 1,151万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.68万円 / 月 68.8m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 79.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート大宮宮原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート大宮宮原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイプルガーデン宮原 | 1,742万円 〜 2,336万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目138-1 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
| コスモ大宮ウイングコート | 1,731万円 〜 2,472万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町53-1 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
| 大宮宮原ローヤルコーポ | 2,229万円 〜 3,447万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目26-1 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 2,803万円 〜 4,258万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目700-1 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
| シュロス大宮宮原 | 1,810万円 〜 2,583万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目666-1 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
| サンフィール大宮宮原 | 3,071万円 〜 4,569万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目376-1 |
1995年10月(築31年) 地上16階 / 全71戸 |
| ラフィーネ3 | 798万円 〜 1,072万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-18 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
| アスピシャス | 2,496万円 〜 3,587万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目335-16 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MONA-B | 2,645万円 〜 3,134万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目87-7 |
1999年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤルレジデンス3 | 1,765万円 〜 2,329万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目285-1 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
| アージュ大宮 | 2,192万円 〜 2,935万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目599-1 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| パークヴィレッチ中原 | 1,888万円 〜 3,283万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目52-1 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ大宮宮原 | 2,453万円 〜 3,562万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目245-1 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
| MONA-A | 1,982万円 〜 2,618万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目106-1 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルル大宮 | 2,704万円 〜 3,900万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町56-6 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| リヴェリエ大宮日進 | 2,010万円 〜 3,070万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479-1 |
1997年7月(築29年) 地上3階 / 全13戸 |
| パルティール大宮 | 2,460万円 〜 2,944万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1701-1 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
| フォレスティア上尾栄町 | 2,129万円 〜 3,919万円 | 埼玉県上尾市栄町11-12 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全76戸 |
| リ・コンフェリーレ今羽町 | 908万円 〜 2,348万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
| ソフィア大宮宮原 | 1,474万円 〜 2,071万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目67-4 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
| オーベル大宮・東宮原 | 2,555万円 〜 3,865万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目117-3 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全59戸 |
| ファミールガーデン大宮宮原B館 | 3,006万円 〜 3,533万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-3 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全69戸 |
| コスモ大宮ステーションステージ | 2,814万円 〜 4,018万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861-1 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンヴィラ | 2,590万円 〜 4,701万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目733-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールガーデン大宮宮原A館 | 2,918万円 〜 3,757万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-1 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション大宮宮原 | 2,111万円 〜 3,715万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
| ローヤルシティ大宮宮原 | 2,190万円 〜 3,575万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全70戸 |
| レクセルマンション大宮日進第2 | 2,083万円 〜 4,077万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737-1 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
| サンリットマンション | 2,204万円 〜 2,629万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町923 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
| SUNSHINETOWER | 383万円 〜 535万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町209-1 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート宮原駅前 | 2,485万円 〜 3,801万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
2003年8月(築23年) 地上11階 / 全113戸 |
| グラン・コート大宮別所 | 1,678万円 〜 2,260万円 | 埼玉県さいたま市北区別所町105-4 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全75戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート大宮宮原 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区奈良町96-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください