この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,747 万円 49.5m²の部屋
〜2,169 万円 50.14m²の部屋
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グランパレス飛鳥の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.14m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
50.14m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,747万円49.5m²の部屋35万円 / m²
〜2,169万円50.14m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区土呂町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区土呂町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,736万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,704万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,747万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,715万円 | 98.2% |
このマンションと、さいたま市北区土呂町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,747万円 (49.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,747万円 |
買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.06万円49.5m²の部屋
〜8.51万円50.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパレス飛鳥の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパレス飛鳥が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.6万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 1階 | 2021年11月 |
7万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
6.7万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 2階 | 2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年10月 |
6.4万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 2階 | 2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.4万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.1万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
6.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.6万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
8.4万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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グランパレス飛鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:1.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランパレス飛鳥 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴィエ大宮 | 2,609万円 〜 3,278万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大宮土呂第2ローヤルコーポ | 2,406万円 〜 3,414万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-5 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
フェニックス大宮 | 2,321万円 〜 3,046万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目76-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
グランドール | 2,358万円 〜 2,840万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
田園パーク土呂 | 2,370万円 〜 3,154万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目99-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレーノ大宮D棟 | 2,964万円 〜 3,601万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーノ大宮E棟 | 2,941万円 〜 3,764万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
セレーノ大宮B棟 | 2,964万円 〜 3,581万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
セレーノ大宮A棟 | 2,964万円 〜 3,629万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
フローレスタカーサ | 2,586万円 〜 3,184万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町243 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
グランパレス堀口 | 2,800万円 〜 3,771万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目17-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイプルハウス | 2,165万円 〜 2,565万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目18-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ大宮東 | 677万円 〜 3,465万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシティゆずり葉 | 917万円 〜 1,111万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-9 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
イタニティ弐番館 | 2,263万円 〜 3,131万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町150-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ | 2,246万円 〜 3,020万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町412 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ベリエ本郷 | 2,156万円 〜 2,814万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町421-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール大宮 | 2,486万円 〜 3,981万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
ファミール大宮宮原弐番館 | 2,107万円 〜 2,629万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
コスモ大宮加茂宮 | 1,597万円 〜 3,117万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424-4 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
シャルム磯部 | 1,487万円 〜 2,395万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目662 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
ベルモ大宮 | 2,304万円 〜 3,313万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目663-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
ファミールガーデン大宮宮原A館 | 2,356万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全104戸 |
パークハイツ大宮宮原 | 2,045万円 〜 3,301万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目120-1 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全89戸 |
ファミールガーデン大宮宮原B館 | 2,371万円 〜 2,779万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-3 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全69戸 |
ルネ東大宮 | 1,967万円 〜 3,077万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目24-3 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
ベルエール大宮盆栽町 | 1,878万円 〜 3,127万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町376-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全58戸 |
レフィーニ大宮盆栽町 | 972万円 〜 1,280万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町168 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
クレールK | 1,068万円 〜 3,006万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
マウントフィールド大宮壱番館 | 2,113万円 〜 2,513万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1638 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全45戸 |
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