この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,964 万円 63.88m²の部屋
〜3,629 万円 65.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,964万円63.88m²の部屋46万円 / m²
〜3,629万円65.2m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区土呂町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区土呂町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,701万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,556万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,964万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,805万円 | 94.6% |
このマンションと、さいたま市北区土呂町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,964万円 (63.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,964万円 |
買取 | 1,778万円 〜 2,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.45万円63.88m²の部屋
〜12.38万円65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレーノ大宮A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ大宮A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 65.20m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.7万円 / 月 | 65.20m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
9.7万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
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セレーノ大宮A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:1.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレーノ大宮A棟 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マイン 徒歩7分。 510m
【周辺】ミニストップ 土呂駅前店 徒歩5分。 330m
【周辺】さいたま市立植竹小学校 徒歩13分。 1000m
【周辺】大宮つぼみ保育園 徒歩11分。 830m
【周辺】大宮東警察署 東大宮駅前交番 徒歩26分。 2070m
【周辺】ドラッグセイムス 土呂駅前薬局 徒歩7分。 530m
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーノ大宮B棟 | 2,964万円 〜 3,581万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
セレーノ大宮E棟 | 2,940万円 〜 3,763万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
セレーノ大宮D棟 | 2,964万円 〜 3,601万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ大宮東 | 677万円 〜 3,465万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローレスタカーサ | 2,586万円 〜 3,184万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町243 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
大宮土呂第2ローヤルコーポ | 2,406万円 〜 3,414万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-5 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
グランパレス飛鳥 | 1,747万円 〜 2,169万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ラヴィエ大宮 | 2,609万円 〜 3,278万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランドール飛鳥 | 2,829万円 〜 3,480万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-16 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
ラフィーネOJIMA | 904万円 〜 1,080万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目72-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
田園パーク土呂 | 2,370万円 〜 3,154万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目99-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシティゆずり葉 | 917万円 〜 1,111万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-9 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
セザール大宮土呂 | 2,182万円 〜 2,948万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目101 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
グラン・シャリオ | 2,246万円 〜 3,020万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町412 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ベリエ本郷 | 2,156万円 〜 2,814万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町421-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール大宮 | 2,486万円 〜 3,981万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
デュークスガーデン | 2,121万円 〜 2,493万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町477 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
レーベンハイム大宮宮原 | 1,738万円 〜 2,676万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町527-1 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
ファミールガーデン大宮宮原A館 | 2,356万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全104戸 |
ファミールガーデン大宮宮原B館 | 2,371万円 〜 2,779万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-3 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全69戸 |
エクレール大宮宮原 | 2,807万円 〜 4,124万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270-1 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
オーベル大宮・東宮原 | 2,683万円 〜 4,039万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目117-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
ウエルス東大成ハウス | 895万円 〜 3,663万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目464-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レフィーニ大宮盆栽町 | 972万円 〜 1,280万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町168 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
サンリットマンション | 2,042万円 〜 2,430万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町923 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション大宮宮原 | 2,160万円 〜 3,592万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全53戸 |
MONA-A | 1,879万円 〜 2,461万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目106-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィラ | 2,610万円 〜 4,471万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目733-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮公園 | 2,348万円 〜 3,556万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目151-4 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
レクセルマンション大宮日進第2 | 2,060万円 〜 3,815万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください